IPTU 2020: Consulte Prazos de Pagamento, 2 via e Valores

O IPTU 2020 é um imposto pago todos os anos por todos os proprietários de imóveis no Brasil. Todos os anos os prazos para pagamento e valores do IPTU sofrem alterações, por esse motivo é importante analisar como está os atuais valores, fazendo a consulta de prazos de pagamentos e valores.

IPTU 2020: Consulte Prazos de Pagamento, 2 via e Valores
IPTU 2020: Consulte Prazos de Pagamento, 2 via e Valores

O que é o IPTU 2020?

O IPTU 2020 ou Imposto Predial e Territorial Urbano, é um imposto nacional, cobrado pelos municípios brasileiros. Todos os proprietários de imóveis devem pagar uma taxa para a cidade. 

Esse imposto é anual e possui uma data específica para pagamento. Aqueles que deixam de pagar o imposto, podem perder o imóvel e ainda ter o nome negativado.

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Para as prefeituras essa arrecadação é muito importante, pois o valor é utilizado para melhorias públicas e investimentos em várias áreas da cidade.

Segundo a Lei, o valor desse imposto é para ser utilizado para benefício dos próprios cidadãos que pagam o IPTU.

Algumas áreas beneficiadas pelo valor do IPTU arrecado no município são:

  • Conservação de praças;
  • Limpeza urbana;
  • Saneamento básico;
  • Infraestrutura;
  • Segurança;
  • Educação;
  • Saúde;
  • Transporte público;
  • Iluminação de ruas;
  • Entre outros serviços públicos. 

É a prefeitura da cidade que administra todo o dinheiro do IPTU 2020 e designa onde ele deverá ser investido naquele momento.

 Cálculo do valor do IPTU 2020

O cálculo do valor do IPTU 2020 é feito com base no valor venal do imóvel. Em cima desse valor é multiplicado uma alíquota. Assim, é possível realizar o cálculo do valor a ser pago pelo proprietário do imóvel.

A conta é bem simples: O valor venal do imóvel x alíquota = IPTU.

Atenção: O cálculo é feito com relação ao valor venal do imóvel, ou valor de revenda e não baseado no tamanho do imóvel ou do terreno deste imóvel.

Como o valor do imóvel sofre alterações anualmente, o valor do IPTU também passa pelas mesmas mudanças.

Por esse motivo, quanto maior for o valor de venda de uma propriedade, maior será o valor do IPTU.

Consulte Prazos de Pagamento, 2 via do IPTU

É possível realizar a consulta de prazos de pagamentos, 2 vias e consulta de valores do IPTU de duas maneiras.

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Uma das maneiras de conseguir fazer a consulta é de forma presencial. O proprietário do imóvel precisa ir até a sede da prefeitura onde mora ou a um dos postos disponíveis na cidade, como Poupa Tempo e pedir a realização da consulta do imóvel.

Nesse caso, será necessário levar todos os documentos que comprovem a titularidade do imóvel. 

Uma outra maneira de fazer a consulta é de forma online. Nesse caso, não é preciso fazerr o deslocamento até a prefeitura. Toda a consulta é feita de forma online, de onde o proprietário estiver.
A consulta é feita de forma simples:
  • Basta entrar no site da prefeitura desejada;
  • Ir até a seção IPTU;
  • Informar o número de inscrição do imóvel a ser consultado;
  • Selecionar o ano de exercício do imposto;
  • Informar o código de segurança exibido na tela;
  • E por fim, clicar em “Consultar”.
Essa consulta dá ao proprietário do imóvel todas as informações relacionadas ao Imposto Predial e Territorial Urbano. Assim, o proprietário não tem surpresas com o seu imposto e ainda consegue deixa-lo em dia. 
Essa consulta é importante especialmente para aquisição de uma nova propriedade.

Como obter a segunda via do IPTU 2020?

Cada prefeitura no país, possui um sistema de impressão de 2 via do IPTU 2020 diferente. O proprietário de imóveis deve procurar saber como imprimir a sua 2 via na sua própria cidade.

Por exemplo, no estado de São Paulo, para emitir a 2 via do IPTU basta acessar o site do estado e:

  • Acessar o site da Prefeitura de São Paulo;
  • Preencher os seguintes campo: Número do Contribuinte (esse número aparece no carnê do IPTU de todos os anos), Parcela a ser impressa, Exercício e código da imagem que aparece na tela;
  • Em seguida é necessário clicar em “Gerar 2 via”.

Com o boleto em mãos é só o proprietário ir até uma lotérica mais próxima, ou a qualquer agência da rede bancária e efetuar o pagamento, obedecendo a data impressa para pagamento.

Documentos solicitados para a emissão do IPTU 2020

Quando o proprietário for solicitar a 2 via do IPTU 2020, será solicitado alguns documentos importantes.

Esses documentos solicitados são:

  • Endereço completo e CEP do imóvel;
  • Inscrição do imóvel;
  • RG E CPF;
  • CNPJ, caso o imóvel esteja cadastrado em nome de pessoa jurídica.

Dependendo da prefeitura os documentos podem ser diferentes, e ainda os procedimentos podem variar.

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É muito importante que o IPTU seja pago em dia e anualmente. O risco de perder um imóvel por falta de pagamento do tributo é muito grande. De forma simples e rápida todos os cidadãos podem efetuar o pagamento.

As prefeituras ainda dão a opção de pagamento parcelado do IPTU, para facilitar o seu pagamento.

Atualizações futuras sobre o IPTU 2020 serão fornecidas no futuro.

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