IPTU Brasília 2025: Consultar Valor, Calendário e 2ª Via de Pagamento

Diferente da maioria das cidades do país, o IPTU Brasília 2025 (Imposto Predial e Territorial Urbano) começa a ser cobrado em maio. Os moradores da capital brasileira têm um período maior após o início do ano para se organizarem financeiramente.

iptu
IPTU Brasília 2025: Consultar Valor, Calendário e 2ª Via de Pagamento 
(Foto: FDR)

O boleto do IPTU Brasília 2025 está em nome do dono do imóvel. A cobrança é feita a todos que possuem uma propriedade com ou sem área construída dentro da zona urbana da cidade. Válido para casa, apartamento, prédio, terrenos e outros. 

Qual o valor do IPTU Brasília 2025? 

O valor do IPTU Brasília 2025 é calculado por meio da multiplicação entre o valor venal do imóvel, ou seja, o seu preço de mercado avaliado conforme as regras da prefeitura municipal, e as alíquotas que constam na legislação municipal. 

Quanto melhor localizado for o imóvel, com um tamanho maior e que usufrua de mais serviços públicos (ex.: tem acesso a água, luz, praças, e outros), mais caro será o seu valor de mercado. 

O valor venal também é maior para imóveis de uso comercial. A quantia é aplicada sobre as seguintes alíquotas:

  • 0,3% para imóveis residenciais;
  • 1% para imóveis comerciais;
  • 3% para terrenos que não possuem nenhuma construção.

Neste link é possível consultar o valor do imóvel ao informar a sua inscrição.

iptu brasília

Como emitir 2ª via boleto IPTU Brasília 2025?

Quem perdeu a primeira via de pagamento pode emitir a 2ª via boleto IPTU Brasília 2025 de forma online. O processo é simples, e por meio dele o contribuinte consegue colocar em dia todas as parcelas que estão em atraso. 

iptu brasília 2025
  • Selecione “Consulta e emissão de DAR IPTU”;
  • Clique em “IPTU – Consultar e emitir DAR de pagamento”;
iptu
  • Agora, escolha “Clique aqui” em destaque;
  • Informe o número da inscrição do imóvel, o ano de apuração e marque “Não sou um robô”.

Isenção IPTU 2025 em Brasília: quem tem direito?

Existem três tipos de contribuintes que têm direito legal de receber isenção IPTU 2025 em Brasília. É necessário fazer a solicitação online deste benefício, por meio do site da Secretaria de Fazenda do Distrito Federal. 

A concessão é feita para:

  • Aposentado, pensionista ou beneficiário de assistência ao idoso, desde que:
    • seja possuidor de um único imóvel com área construída de até 120 m2;
    • que o imóvel lhe sirva de moradia;
    • não tenha renda mensal superior a dois salários mínimos por mês;
    • válido para imóveis com valor venal de até R$ 256.922,19.
  • Estados Estrangeiros e seus Funcionários Estrangeiros, Agentes Diplomáticos, desde que:
    • mantenham com o Brasil a reciprocidade de tratamento tributário para o mesmo imposto.
  • Ex-combatente e sua viúva, desde que:
    • o imóvel seja usado para a sua moradia. 

Calendário de pagamento IPTU Brasília 2025: prazos para pagamento 

O calendário de pagamento do IPTU Brasília 2025 começa em maio, diferente de muitos municípios que dão início ao prazo de pagamento a partir de janeiro. O cronograma é organizado com base no último dígito do número de inscrição do imóvel. 

Final da inscrição no CI/DF

DATAS DE VENCIMENTO

Primeira Parcela ou Cota Única

 

Segunda Parcela

 

Terceira Parcela

 

Quarta Parcela

 

Quinta Parcela

 

Sexta Parcela

1 e 2

13/05/24

17/06/24

15/07/24

19/08/24

17/09/24

14/10/24

3 e 4

14/05/24

18/06/24

16/07/24

20/08/24

18/09/24

15/10/24

5 e 6

15/05/24

19/06/24

17/07/24

21/08/24

19/09/24

16/10/24

7 e 8

16/05/24

20/06/24

18/07/24

22/08/24

20/09/24

17/10/24

9 e X

17/05/24

21/06/24

19/07/24

23/08/24

21/09/24

18/10/24

Esta é a tabela de vencimento do IPTU de Brasília para 2024, assim que o governo publicar os prazos para 2025 esse artigo será atualizado.

Parcelamento do IPTU em Brasília 

Os contribuintes podem optar pelo parcelamento do IPTU em Brasília 2025. Essa é uma condição oferecida a todos os proprietários. Quem deixa de pagar o imposto em cota única tem o parcelamento confirmado automaticamente. 

Mas, ainda pode fazer o pagamento do valor total em única vez, a condição é que não haverá a liberação do desconto como aconteceu para quem pagou dentro do prazo. 

  • Parcelamento em até seis vezes;
  • Primeira parcela: maio;
  • Última parcela: outubro. 

Como pagar IPTU Brasília?

O pagamento do IPTU Brasília deve ser feito exclusivamente em dinheiro e por meio da emissão do boleto. Ao emitir a guia é possível pagá-la na seguinte rede bancária credenciada:

  • Banco Cooperativo do Brasil S/A;
  • Banco Bradesco S/A;
  • Banco de Brasília S/A (BRB);
  • Banco do Brasil S/A;
  • Banco Inter S/A;
  • Banco Itaú-Unibanco S/A;
  • Banco Mercantil do Brasil S/A;
  • Banco Original S/A;
  • Banco Santander Brasil S/A;
  • Caixa Econômica Federal.

Multa para IPTU 2025 Brasília em atraso

A recomendação é sempre pagar o IPTU em dia, a fim de evitar consequências. Porém, existem algumas situações em que a data de pagamento passar.

Neste caso, há cobrança de multa para IPTU 2025 Brasília em atraso. Os valores são de:

  • 5% para quem regularizar a cobrança no mesmo mês;
  • 10% para quem regularizar a cobrança apenas no mês seguinte. 

Negociação IPTU Brasília atrasado

Todo contribuinte pode dar início a negociação IPTU Brasília atrasado para regularizar o seu imóvel. Quem tem pendências junto a prefeitura não consegue reformar, construir, vender, doar ou deixar a propriedade em herança.

Qualquer processo burocrática fica retido. Para evitar consequências o contribuinte tem duas opções:

  • a emissão da segunda via de todos os boletos que estão atrasados; ou
  • a negociação pela dívida ativa aguardando o lançamento de um programa de acordos. 

No caso da emissão da segunda via de todos os boletos em aberto, siga o mesmo passo a passo que já foi trazido por esse artigo.

Desconto no IPTU Brasília 2025: quem tem direito?

Há concessão de desconto no IPTU Brasília 2025 que torna o pagamento menos pesado. No entanto, a diminuição do valor só é concedida para:

  • 10% de desconto para quem fizer o pagamento em cota única;
  • Apenas para quem fizer o pagamento à vista até o primeiro vencimento. 

O que você achou disso?

Clique nas estrelas

Média da classificação 0 / 5. Número de votos: 0

Nenhum voto até agora! Seja o primeiro a avaliar este post.

Lila CunhaLila Cunha
Formada em jornalismo pela Universidade de Mogi das Cruzes (UMC) desde 2018. Já atuou em jornal impresso. Trabalha com apuração de hard news desde 2019, cobrindo o universo econômico em escala nacional. Especialista na produção de matérias sobre direitos e benefícios sociais. Suas redes sociais são: @liilacunhaa, e-mail: lilacunha.fdr@gmail.com