Sonho da casa própria pode ser realizado pelo MEI através do programa Minha Casa Minha Vida. Financiamento do imóvel é feito pela Caixa e pode ter parcelas menores. Veja qual o principal problema enfrentado pelos Microempreendedores Individuais e como resolvê-lo.
Quem está formalizado como MEI pode financiar um imóvel com as condições do Minha Casa Minha Vida. O programa tem juros menores que o financiamento diretamente com os bancos, por isso acaba sendo bastante interessante.
MEI no Minha Casa Minha Vida
- Muitos empreendedores não sabem, mas podem fazer o financiamento pelo Minha Casa Minha Vida, basta atender aos requisitos do programa.
- Na Faixa I, por exemplo, é necessário ter renda bruta familiar mensal até R$ 2.640.
- O financiamento do imóvel é feito sempre em nome da pessoa física, ou seja, a dívida é assumida pela pessoa e não pela empresa em si.
- No entanto, uma das etapas principais é a comprovação de renda, o que pode ser uma dor de cabeça para o MEI.
- Isso acontece porque, em geral, os empreendedores não possuem um controle financeiro registrado, poucos fazem uso de um contador.
- Nesse processo será necessário comprovar que o empreendedor tem como pagar as parcelas do financiamento.
- Para isso o banco deve exigir uma série de documentos, entre eles as declarações anuais.
Documentos necessários para financiamento do imóvel pelo MEI
O empreendedor terá que apresentar um dos seguintes documentos:
- Declaração de Imposto de Renda,
- Declaração Comprobatória de Percepção de Rendimentos (Decore)
- Extrato Bancário.
- Outros documentos também podem ser solicitados, incluindo faturas de cartão mais recentes.
Além de tudo isso, apenas MEIs registrados há pelo menos 6 meses podem fazer o financiamento. Por fim, o empreendedor ainda precisa conferir as regras específicas do Minha Casa Minha Vida.
Nossa colunista Lila Cunha te apresenta as regas do Minha Casa Minha Vida 2024, confira.
