FINANCIAMENTO da casa própria vai ficar MAIS BARATO neste banco

Nesta quinta-feira (21), a Caixa Econômica Federal anunciou novas condições para compra da casa própria por duas linhas de financiamento: o Programa de Habitação Popular com Recursos FGTS e o Pró-Cotista. Entre essas medidas, o banco reduziu as taxas de juros no Pró-Cotista.

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FINANCIAMENTO da casa própria vai ficar MAIS BARATO neste banco
FINANCIAMENTO da casa própria vai ficar MAIS BARATO neste banco (Imagem: Montagem/FDR)

A outra medida adotada pela Caixa foi a ampliação da faixa de renda familiar para a linha de financiamento da casa própria Programa de Habitação com Recursos FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço).

Dentro dessa linha, passam a integrar as famílias com renda de até R$ 8 mil. Segundo a Caixa, essa medida possibilita que mais cidadãos tenham acesso às diferenciadas condições do programa.

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Os subsídios para a compra da casa serão concedidos com o financiamento habitacional, conforme a renda familiar, capacidade de pagamento e especificidades das pessoas de cada região.

Linha de financiamento da casa própria Pró-Cotista

A Caixa reduziu as taxas de juros para quem se enquadra na modalidade pró-cotista. O interessado, contudo, deve efetivar a contratação até o dia 31 de dezembro deste ano.

Para imóveis de até R$ 350 mil, as novas taxas cobradas partem de TR (Taxa Referencial) + 7,66 ao ano. Isso representa uma diminuição de 1 ponto percentual na cobrança em comparação à taxa anterior.

Já para imóveis com valor de avaliação maior que R$ 350 mil — limitado ao teto do Sistema Financeiro Habitacional, de R$ 1,5 milhão —, a o banco ajustou a taxa para TR + 8,16% ao ano. Neste caso, a redução foi de 0,5 ponto percentual.

Além da diminuição das taxas, a Caixa ampliou a quota de financiamento na linha pró-cotista, para até 80% do valor de avaliação do imóvel.

Para conferir mais informações, os clientes podem acessar o site ou aplicativo Habitação Caixa, disponível gratuitamente para os sistemas operacionais Android e iOS.

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Financiamento da casa própria pela Caixa

No mês de maio, a Caixa disponibilizou R$ 15,6 bilhões em crédito imobiliário. Este foi o melhor resultado mensal histórico da instituição. Anteriormente, o maior valor tinha sido de R$ 14 bilhões, registrado em agosto do ano passado.

Uma parte considerável dessa evolução tem sido no crédito com valores da poupança. Este vem sendo um dos focos da desaceleração do mercado.

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De acordo com a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), no mês de abril, esse formato de financiamento da casa própria reduziu 31,6% na base anual.

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Silvio Souza
Silvio Suehiro Souza é formado em Comunicação Social - Jornalismo pela Universidade de Mogi das Cruzes (UMC). Desde 2019 dedica-se à redação do portal FDR, onde tem acumulado experiência e vasto conhecimento na área ligada a economia, finanças e investimentos. Além disso, Silvio produz análises sobre produtos e serviços financeiros, sempre prezando pela imparcialidade e informações confiáveis.