FINANCIAMENTO da casa própria vai ficar MAIS BARATO neste banco

Nesta quinta-feira (21), a Caixa Econômica Federal anunciou novas condições para compra da casa própria por duas linhas de financiamento: o Programa de Habitação Popular com Recursos FGTS e o Pró-Cotista. Entre essas medidas, o banco reduziu as taxas de juros no Pró-Cotista.

FINANCIAMENTO da casa própria vai ficar MAIS BARATO neste banco
FINANCIAMENTO da casa própria vai ficar MAIS BARATO neste banco (Imagem: Montagem/FDR)

A outra medida adotada pela Caixa foi a ampliação da faixa de renda familiar para a linha de financiamento da casa própria Programa de Habitação com Recursos FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço).

Dentro dessa linha, passam a integrar as famílias com renda de até R$ 8 mil. Segundo a Caixa, essa medida possibilita que mais cidadãos tenham acesso às diferenciadas condições do programa.

Os subsídios para a compra da casa serão concedidos com o financiamento habitacional, conforme a renda familiar, capacidade de pagamento e especificidades das pessoas de cada região.

Linha de financiamento da casa própria Pró-Cotista

A Caixa reduziu as taxas de juros para quem se enquadra na modalidade pró-cotista. O interessado, contudo, deve efetivar a contratação até o dia 31 de dezembro deste ano.

Para imóveis de até R$ 350 mil, as novas taxas cobradas partem de TR (Taxa Referencial) + 7,66 ao ano. Isso representa uma diminuição de 1 ponto percentual na cobrança em comparação à taxa anterior.

Já para imóveis com valor de avaliação maior que R$ 350 mil — limitado ao teto do Sistema Financeiro Habitacional, de R$ 1,5 milhão —, a o banco ajustou a taxa para TR + 8,16% ao ano. Neste caso, a redução foi de 0,5 ponto percentual.

Além da diminuição das taxas, a Caixa ampliou a quota de financiamento na linha pró-cotista, para até 80% do valor de avaliação do imóvel.

Para conferir mais informações, os clientes podem acessar o site ou aplicativo Habitação Caixa, disponível gratuitamente para os sistemas operacionais Android e iOS.

Financiamento da casa própria pela Caixa

No mês de maio, a Caixa disponibilizou R$ 15,6 bilhões em crédito imobiliário. Este foi o melhor resultado mensal histórico da instituição. Anteriormente, o maior valor tinha sido de R$ 14 bilhões, registrado em agosto do ano passado.

Uma parte considerável dessa evolução tem sido no crédito com valores da poupança. Este vem sendo um dos focos da desaceleração do mercado.

De acordo com a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), no mês de abril, esse formato de financiamento da casa própria reduziu 31,6% na base anual.

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Silvio SuehiroSilvio Suehiro
Silvio Suehiro possui formação em Comunicação Social - Jornalismo pela Universidade de Mogi das Cruzes (UMC). Atualmente, dedica-se à produção de textos para as áreas de economia, finanças e investimentos.