Como usar o FGTS para diminuir valor do financiamento da casa própria?

Valor de financiamentos imobiliários podem ser reduzidos por meio do FGTS. O cidadão que estiver pagando as parcelas de sua casa própria deve ficar atento, pois há a possibilidade de amenizar a cobrança mensal através do Fundo de Garantia pelo Tempo de Serviço. Abaixo, saiba como consultar as contas ativas e inativas para liberar tais transições.

Como usar o FGTS para diminuir valor do financiamento da casa própria? (Imagem: Google)
Como usar o FGTS para diminuir valor do financiamento da casa própria? (Imagem: Google)

O mutuário de financiamentos do SFH (Sistema Financeiro da Habitação) pode recorrer ao FGTS para reduzir o valor total das parcelas de seu imóvel.

O procedimento é frequentemente utilizado como uma forma de antecipar a prestação de contas da casa própria. Além de minimizar a cobrança, é possível usar integralmente o fundo de garantia.

Como usar o FGTS no financiamento?

O primeiro passo a se fazer é consultar o valor total do saldo presente no Fundo de Garantia. Para isso, o cidadão pode baixar o aplicativo do FGTS, e por meio da utilização de seu CPF conferir o montante registrado em sua conta.

Ciente do quanto poderá investir, a próxima etapa deve ser realizada no aplicativo Habitação Caixa. A ferramenta permite que seja feito um cruzamento de dados entre o FGTS e o valor do financiamento para assim determinar a quantia e valor das parcelas.

Outra opção também de consulta e informação é através dos números 3004-1105 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800-726-0505 (demais cidades) e digitar a opção 7. Nesse caso, o atendimento vem sendo feito de segunda a sexta-feira, das 8h às 20h.

Informes sobre a amortização do valor

Uma vez em que sabe o saldo de seu FGTS, o cidadão passa a ter o direito de pedir a redução no valor do financiamento. Normalmente, esse tipo de contrato é feito da seguinte forma: o valor total do fundo de garantia é investido no financiamento e a quantia restante (se houver) passa a ser dividida e quitada mês a mês.

Há também a possibilidade de utilizar apenas metade dos recursos do FGTS e quitar o restante. Todos os informes sobre essa negociação são determinados pela Caixa Econômica Federal e o segurado titular do FGTS.

Para mais informações sobre o uso do fundo de garantia ou financiamentos, fique de olho em nosso portal.

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Eduarda Andrade
Maria Eduarda Andrade é mestranda em ciências da linguagem na Universidade Católica de Pernambuco, formada em Jornalismo pela mesma instituição. Enquanto pesquisadora, atua na área de políticas públicas, economia criativa e linguística, com foco na Análise Crítica do Discurso. No mercado de trabalho, passou por veículo impresso, sendo repórter do Diario de Pernambuco, além de assessorar marcas nacionais como Devassa, Heineken, Algar Telecom e o Grupo Pão de Açúcar. Atualmente, dedica-se à redação do portal FDR, onde já acumula anos de experiência e pesquisas sobre economia popular e direitos sociais.