Casa Verde e Amarela 2021: Inscrições e Regras do Programa Habitacional

Criado para substituir o Minha Casa Minha Vida, o Casa Verde e Amarela 2021 traz novos benefícios para quem sonha com uma moradia digna. Aprovado pela Câmara dos Deputados em dezembro, o programa segue sendo votado no Senado.

Casa Verde e Amarela 2021: Inscrições e Regras do Programa Habitacional
Casa Verde e Amarela 2021: Inscrições e Regras do Programa Habitacional (Imagem: Montagem FDR)

Idealizada pelo governo Jair Bolsonaro, a iniciativa visa dar fim o MCMV, instituído em 2009 durante a gestão do ex-presidente Luiz Inácio Lula da Silva.

A partir de 2021, todas as operações envolvendo benefícios ligados a habitação, deverão ser geridas pelo governo federal por meio do programa Casa Verde e Amarela.

Diferenças entre o Minha Casa Minha Vida e o Casa Verde e Amarela 2021

A maior diferença entre os dois programas, está no fim da faixa mais baixa do programa Minha Casa Minha Vidaque não tinha juros e contemplava as famílias com renda de até R$ 1,8 mil.

Com o Casa Verde e Amarela 2021, as famílias mais necessitadas passam a fazer parte do Grupo 1 com taxas a partir de 4,25%.

Diferenças entre o Minha Casa Minha Vida e o Casa Verde e Amarela 2021 (Imagem: Montagem FDR)

O programa pretende atender a famílias com renda de até R$ 7 mil por mês, em três grupos. Confira:

CASA VERDE E AMARELA 2021
MCMV X CVA — Foto: G1

Para as famílias da área rural no Brasil, as regras são diferentes. É possível participar os núcleos familiares que recebam até R$ 84 mil por ano.

Uma outra mudança é o maior benefício para cidadãos do Norte e Nordeste no Casa Verde e Amarela 2021. As taxas de juros são mais baixas. Confira:

MCMV X CVA, juros — Foto: G1

Um outro ponto importante do Casa Verde e Amarela é a proposta de estabelecer que os imóveis sejam feitos no nome da mulher da família (a regra não é obrigatória).

A ideia é assegurar o bem-estar da mulher e filhos em casos de separação ou divórcio. Independentemente do regime de bens, a titularidade deve ser transferida à mulher.

Inscrições Casa Verde e Amarela 2021

De acordo com a CAIXA, as famílias com renda mensal até R$ 7 mil podem contratar de forma individual, por meio de construtora ou ainda por uma entidade organizadora vinculada a um empreendimento financiado pelo banco público.

A inscrição passa por uma avaliação da CAIXA, onde o cidadão terá acesso as melhores condições para o financiamento.

Ao fim do processo de análise, é preciso esperar a aprovação dos documentos. O último passo é assinar o contrato de financiamento com o auxílio do Casa Verde e Amarela 2021.

Crédito imobiliário da CAIXA

O Crédito Imobiliário CAIXA constitui-se de linhas de financiamento que a CAIXA coloca à disposição, para pessoas físicas e jurídicas, com a finalidade de auxiliar na aquisição de imóvel pronto ou construção.

Além disso, é possível usar o crédito para reformar ou ampliar imóveis próprios ou comprar um terreno.

Faça uma simulação pelo site oficial da CAIXA e veja mais detalhes sobre o crédito, seguindo o passo a passo:

  1. Selecione a opção de financiamento
  2. Valor máximo que você pretende pagar pelo imóvel
  3. Cidade e estado em que pretende comprar o imóvel
  4. Clicar em “próxima etapa”
Imagem: Reprodução CAIXA

É possível usar o FGTS e o Casa Verde e Amarela 2021 para ter descontos na casa própria?

Sim! Ambos os benefícios cedidos pelo governo federal por meio da CAIXA podem auxiliar o trabalhador no momento de realizar o sonho da casa própria.

O FGTS pode ser usado de três modos diferentes durante a compra da casa própria:

  • Compra de imóveis e construção: O saldo do FGTS pode ser utilizado na hora da contratação, como entrada do financiamento
  • Amortização ou liquidação do saldo devedor: O saldo do FGTS pode ser usado para quitar totalmente ou parcialmente sua dívida
  • Pagamento de parte do valor das prestações: Você pode usar o FGTS para diminuir em até 80% o valor das prestações em 12 meses consecutivos

Já o Casa Verde e Amarela 2021 é utilizado na redução dos juros que devem ser pagos pelo cidadão durante os anos em que fechou contrato com a CAIXA para realizar o financiamento da casa própria.

Contatos CAIXA

Para entrar em contato com a CAIXA e tirar outras dúvidas relacionadas ao Casa Verde e Amarela 2021, ligue para o telefone 0800 726 0101 ou encontre uma agência mais próxima da sua residência, clicando aqui.

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Amanda Castro
Amanda Castro é graduada em Comunicação Social com habilitação em Jornalismo pela Universidade Católica de Pernambuco (UNICAP) e graduanda de Administração pela Secretaria de Educação e Esportes de Pernambuco (SEE). É responsável pela área de negócios, tráfego e otimização SEO do portal FDR. Além disso, atua como redatora do portal FDR e demais portais de notícias desde 2017, produzindo conteúdo sobre economia, finanças pessoais e programas sociais.