O pagamento do IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é obrigatório para todo proprietário de imóvel localizado na zona urbana da cidade. A cobrança do IPTU Novo Iguaçu 2025 começa no início do ano para todos os moradores.
(Foto: FDR)
Qual o valor do IPTU Nova Iguaçu 2025?
O valor do IPTU Nova Iguaçu 2025 é o resultado da multiplicação entre o valor venal da propriedade, e as alíquotas presentes no Código Tributário.
O valor venal surge após a prefeitura considerar as características do terreno e da construção. Funciona como o preço de mercado daquela propriedade, com base no seu tamanho, construção e outras características.
Tendo essa quantia definida, ela é multiplicada por alíquotas que são diferentes dependendo do bairro em que o imóvel está localizado.
Imóvel residencial
Imóvel comercial
Como emitir 2ª via boleto IPTU Nova Iguaçu 2025?
Para emitir a 2ª via boleto IPTU Nova Iguaçu 2025 é preciso acessar os recursos online disponibilizados pela prefeitura municipal.
Não é necessário pagar nenhuma taxa extra pela nova via desta guia. Se o boleto for emitido fora da data de vencimento original serão inclusos os encargos.
- Acesse o site do Portal do Contribuinte da prefeitura de Nova Iguaçu e clique em “2ª via-IPTU”;
- Preencha o número de inscrição imobiliária do imóvel, disponível em uma guia de pagamento, e acesse as parcelas.
Os prints foram prejudicados porque o sistema do Portal do Contribuinte apresentou lentidão.
Isenção IPTU 2025 em Nova Iguaçu: quem tem direito?
A prefeitura municipal oferece isenção IPTU 2025 em Nova Iguaçu em sua totalidade. É preciso abrir um processo solicitando a gratuidade, têm direito:
- Pessoas com 60 anos ou mais;
- Ex-combatentes brasileiros;
- Pessoas com deficiência física;
- Imóveis locados ou cedidos gratuitamente à Administração Pública Municipal direta ou indireta.
É necessário que essas pessoas possuam um único imóvel em seu nome, e ainda, tenham renda de no máximo três salários mínimos por mês.
Documentos necessários para pedir a isenção
Isenção para maiores de 60 anos:
- Formulário de Requerimento Isenção ou Renovação devidamente preenchido, datado e assinado com informação do número de telefone e e-mail para contato;
- Cópia de RG e CPF;
- Documento do imóvel;
- Comprovante de endereço atual;
- Comprovante de rendimentos;
- Declaração de benefício do INSS;
- Declaração de IR atual;
- Para requerentes casados ou em união estável: certidão de casamento ou de união estável, RG, CPF e comprovante de rendimento do cônjuge;
- Para requerentes divorciados: certidão de divórcio;
- Para requerentes viúvos: certidão de óbito do cônjuge falecido.
Isenção para pessoas com deficiência física:
- Formulário de requerimento ou renovação devidamente preenchido, datado e assinado com informação do número de telefone e e-mail para contato;
- Laudo médico atualizado atestando a deficiência física do requerente
- Cópia de RG e CPF da pessoa com deficiência e/ou responsável;
- Documento do imóvel;
- Comprovante de endereço atual;
- Comprovante de rendimentos da pessoa com deficiência e/ou do responsável, quando menor de idade;
- Declaração de benefício do INSS da pessoa com deficiência e/ou do responsável, quando menor de idade;
- Declaração de IR atual da pessoa com deficiência ou do responsável, quando menor de idade;
- Para requerentes casados ou em união estável: certidão de casamento ou de união estável, RG, CPF e comprovante de rendimento do cônjuge;
- Para requerentes divorciados: certidão de divórcio;
- Para requerentes viúvos: certidão de óbito do cônjuge falecido.
Isenção para ex-combatente:
- Formulário de requerimento ou renovação devidamente preenchido, datado e assinado com informação do número de telefone e e-mail para contato;
- Cópia de RG e CPF;
- Documento do imóvel;
- Certificado de ex-combatente;
- Comprovante de endereço atual;
- Comprovante de rendimentos atual;
- Para requerentes casados ou em união estável: certidão de casamento ou de união estável, RG, CPF e comprovante de rendimento do cônjuge;
- Para requerentes divorciados: certidão de divórcio;
- Para requerentes viúvos: certidão de óbito do cônjuge falecido.
Calendário de pagamento IPTU Nova Iguaçu 2025: prazos para pagamento
O calendário de pagamento IPTU Nova Iguaçu 2025 foi dividido entre: pagamento em cota única, e pagamento parcelado. Os vencimentos são mensais.
| Número da parcela | Mês de vencimento |
| Cota única | 20 de fevereiro |
| Primeira parcela | 15 de março |
| Segunda parcela | 15 de abril |
| Terceira parcela | 15 de maio |
| Quarta parcela | 15 de junho |
| Quinta parcela | 15 de julho |
| Sexta parcela | 15 de agosto |
| Sétima parcela | 15 de setembro |
| Oitava parcela | 15 de outubro |
| Nona parcela | 15 de novembro |
| Décima parcela | 15 de dezembro |
Parcelamento do IPTU em Nova Iguaçu
O parcelamento do IPTU em Nova Iguaçu foi disponibilizado em até 10 vezes. Esta é uma opção interessante para quem não tinha o valor total do tributo em cota no momento de pagar a cota única em que havia redução;
- Parcelamento em até 10 meses;
- Primeiro vencimento em março;
- Último vencimento em dezembro.
Como pagar IPTU Nova Iguaçu?
Para pagar IPTU Nova Iguaçu o contribuinte deve acessar o boleto bancário. O carnê é enviado de forma gratuita para o seu endereço, mas também pode ser emitido de maneira online.
- Cobrança via boleto bancário com código de barras;
- Pagamento em dinheiro; ou
- Pagamento em PIX.
Para evitar golpes é preciso estar atento a veracidade do boleto bancário.
“As pessoas devem estar atentas ao código de barras. É no segundo grupo de números, do quinto ao oitavo dígito, que está a sequência que informa quem é o beneficiário. No caso da Prefeitura de Nova Iguaçu, o código é 2911. Além disso, no ato do pagamento deverá aparecer o nome da Prefeitura como beneficiário”, alerta Fabiano Muniz, secretário municipal de Economia e Finanças.
Multa para IPTU 2025 Nova Iguaçu em atraso
Há cobrança de multa para IPTU 2025 Nova Iguaçu em atraso. A prefeitura vai incluir na guia de pagamento:
- Cobrança de multa de 5% por mês de atraso, até o limite de 20%; e
- juros de 1% ao mês.
Negociação IPTU Nova Iguaçu atrasado
Quem estiver com o IPTU Nova Iguaçu 2025 atrasado pode solicitar a segunda via com a data de vencimento atualizada se o boleto não pago for referente ao mesmo ano.
Quando os débitos são relacionados a anos ateriores, a recomendação é bsucar a negociação IPTU Nova Iguaçu atrasado.
- Acesse o site do Portal do Contribuinte de Nova Iguaçu e clique em “Parcelamento online”;
- Informe qual tipo de débito pretende parcelar, e identifique o imóvel pela sua inscrição.
Desconto no IPTU Nova Iguaçu 2025: quem tem direito?
O desconto no IPTU Nova Iguaçu 2025 é concedido apenas a quem faz o pagamento do imposto em cota única.
- 10% de desconto no pagamento à vista em fevereiro.
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