Imposto obrigatório para os donos de imóveis, o IPTU Nova Iguaçu 2023 é um dos tributos que deve ser pago pelos cariocas no próximo ano. Importante para a arrecadação municipal, a tarifa faz parte do rol das principais despesas do cidadão no primeiro semestre.
Por isso, o FDR organizou um guia com informações básicas, consultas de valores, formas de realizar pagamentos e o calendário referente à cobrança do IPTU Nova Iguaçu 2023
Como funciona o pagamento do IPTU Nova Iguaçu 2023?
Conhecido como IPTU, o Imposto Predial e Territorial Urbano é um tributo pago anualmente por todos os proprietários de imóveis, sejam eles salas comerciais, apartamentos, casas, entre outros. Assim, qualquer propriedade que esteja em região urbana deve pagar.
O tributo é cobrado através das Secretarias de Finanças das prefeituras de cada município e tem como critérios para a variação do seu preço a localidade e a avaliação do valor de imóvel para basear o cálculo do imposto a ser pago.
Vale ressaltar que os valores que são arrecadados pelas prefeituras com a cobrança do IPTU ficam retidos para serem utilizados em prol do próprio município. Além disso, é importante citar que proprietários de estabelecimentos comerciais, como salas e lojas também são obrigados a pagar a taxa.
A exceção à regra acontece no caso de haver um acordo prévio entre inquilino e locador, que esteja presente no contrato de locação. Dessa forma, desde que seja documentada a tratativa, a obrigação deixa de ser exclusiva do proprietário e pode ser repassada a terceiros.
Como calcular o valor do IPTU em Nova Iguaçu?
Para estabelecer o valor do IPTU 2023 em Nova Iguaçu, é necessário fazer a aplicação da alíquota ao valor venal do imóvel. Esse valor é estabelecido pelo governo e leva em consideração o valor de compra e venda do imóvel, índices como oferta e procura também são utilizados para o cálculo.
Assim, também são incluídos no cálculo toda e qualquer benfeitoria no imóvel, além de melhorias na rua ou bairro. Todos esses fatores são responsáveis pelo valor final do IPTU de um município.
Como consultar e emitir a 2ª via do boleto de pagamento do IPTU Nova Iguaçu?
Caso não receba a sua via do IPTU 2023, que é enviada pelos Correios pela Prefeitura de Nova Iguaçu, o contribuinte poderá acessar uma segunda via do documento através do site oficial do órgão.
Dessa forma, o cidadão poderá fazer a consulta online através da plataforma com bastante facilidade através do passo a passo abaixo:
- Acesse o site da prefeitura de Nova Iguaçu;
- Selecione a aba que contenha “IPTU” ou “Impostos”;
- Preencha os dados com o número de inscrição do seu imóvel;
- Selecione o ano de exercício do imposto;
- Informe o código de segurança exibido na tela;
- Clique em “Consultar”.
Como realizar o pagamento do IPTU Nova Iguaçu 2023?
A Prefeitura de Nova Iguaçu disponibiliza para o contribuinte duas formas distintas de executar o pagamento do IPTU 2023. Na primeira, o cidadão poderá optar pela quitação à vista, na chamada cota única.
Assim, caso o cidadão tenha os recursos para fazer o pagamento unificado do IPTU Nova Iguaçu 2023, receberá um desconto total de até 4% no valor do imposto que é cobrado pela Prefeitura.
A segunda alternativa é realizar o pagamento parcelado. Fazendo com que o contribuinte não comprometa sua renda já no início do ano, dividindo o imposto em pagamentos mensais mais suaves. Entretanto, caso opte por este tipo de pagamento, o cidadão perderá o acesso ao desconto proposto pela Prefeitura.
Quem tem direito à isenção do IPTU em Nova Iguaçu?
A isenção do pagamento do IPTU Nova Iguaçu 2023 deve ser solicitada através da Secretaria Municipal de Economia, Planejamento e Finanças Para isso, o contribuinte deverá retirar e preencher um formulário próprio do órgão, além de apresentar a lista de documentos exigida.
Vale lembrar que para solicitar a isenção, os cidadãos deverão preencher determinados requisitos. Assim, estão aptos a não serem cobrados pelo pagamento do IPTU 2023 pessoas que tenham acima de 60 anos, deficientes físicos e ex-combatentes com renda menor ou igual a dois salários mínimos, que possuam um único imóvel e nele resida.
Assim, aqueles que se encaixarem nos requisitos deverão levar os documentos comprobatórios das condições de vulnerabilidade que os fazem ser contemplados pela prefeitura de Nova Iguaçu.
Como obter descontos no valor do IPTU Nova Iguaçu 2023?
A única forma para obter descontos no pagamento do IPTU Nova Iguaçu 2023 é através do pagamento da cota única do imposto. Assim, os contribuintes podem ter até 4% de abatimento do valor total cobrado pela Prefeitura.
Não paguei o IPTU São Nova Iguaçu em dia, e agora? Saiba como realizar o pagamento em atraso
Caso o contribuinte não consiga pagar a cota única ou as parcelas na data de vencimento terá que arcar com juros, multa por atraso e correção monetária.
Além disso, será necessária a emissão de uma guia com a segunda via dos pagamentos já com os valores atualizados mediante todos os encargos previstos a serem aplicados.
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