IPTU Belém 2025: Consultar Valor, Calendário e 2ª Via de Pagamento

A cobrança do IPTU Belém 2025 começa sempre no início do ano, e faz parte da programação do município. Todo contribuinte que possuir imóvel em seu nome, ou propriedade sem edificação, precisa fazer o pagamento do imposto. 

Qual o valor do IPTU Belém 2025? 

O valor do IPTU Belém 2025 é o resultado do cálculo entre o valor de mercado do imóvel, multiplicado por alíquotas que foram definidas judicialmente. 

O valor de mercado é chamado de valor venal e construído por meio de uma avaliação da prefeitura que vai considerar forma, área, posição na quadra, largura, profundidade do terreno e outros fatores sobre a propriedade.

Tendo essa quantia definida, ela é multiplicada por:

DISCRIMINAÇÃO                                  |ALÍQUOTAS|
|==============================================|=========|
|1. Imóveis não edificados ou cujas edificações|     2,0%|
|estejam em ruínas, tenham  sido  demolidas  ou|         |
|desabado                                      |         |
|----------------------------------------------|---------|
|2. Imóveis edificados:                        |         |
|----------------------------------------------|---------|
|2.1 - Não residencial                         |     0,6%|
|----------------------------------------------|---------|
|2.2 - Residencial alugado                     |     0,4%|
|----------------------------------------------|---------|
|2.3 - Residencial próprio                     |     0,2%

Fonte: LEI Nº 7056/77, DE 30 DE DEZEMBRO DE 1977. 

Como emitir 2ª via boleto IPTU Belém 2025?

A prefeitura de Belém solicita que os contribuintes emitam a 2ª via boleto IPTU Belém 2025 de forma online. Para isso deverão:

• Acessar o site da Secretaria de Finanças (Sefin) da prefeitura de Belém e clicar em “Serviços online”;

• Agora, escolha “IPTU”;

• Clique em “2ª via IPTU”;

• Em “Tributo” selecione “IPTU”, e informe o número da inscrição do imóvel. As guias serão disponibilizadas. 

Isenção IPTU 2025 em Belém: quem tem direito?

A isenção IPTU 2025 em Belém é garantida a todo contribuinte que atender a um dos critérios descritos pela prefeitura municipal:

• Imóveis residenciais com valor venal de até R$ 67.779,15 (valor corrigido anualmente pelo IPCA-E);
  • Desde que, o proprietário resida no local e não possua outra casa em seu nome.
• Ex-combatentes da II Guerra Mundial e Cidadãos convocados como “soldados de borracha” (benefício extensivo para viúva e filhos inválidos);
  • Desde que, comprove a condição de militar e resida no imóvel.
• Aposentados por invalidez;
  • Desde que, não possuam outra fonte de renda, senão a aposentadoria de até 2 salários mínimos.
• Entidades desportivas de modalidade olímpicas sem finalidade lucrativa;
  • Dede que, tenha participado de, no mínimo, 3 modalidades olímpicas no exercício.
• Instituições religiosas, culturais, artísticas e científicas sem finalidade lucrativa;
  • Desde que, sejam utilizados exclusivamente para o cumprimento de suas finalidades e não possuam caráter lucrativo.
• Centros comunitários, associações de classe e organizações não governamentais (ONGS) quando reconhecidas de utilidade pública pelo município de Belém.
  • Desde que, sejam utilizados exclusivamente para o cumprimento de suas finalidades e não possuam caráter lucrativo.

Calendário de pagamento IPTU Belém 2025: prazos para pagamento

O calendário de pagamento IPTU Belém 2025 possuí três principais datas: o vencimento em cota única com maior desconto, o vencimento em cota único com menor desconto, o vencimento da primeira parcela que garante o restante do parcelamento. 

Parcelamento do IPTU em Belém

O contribuinte pode optar pelo parcelamento do IPTU em Belém 2025. Para isso, deve fazer o pagamento da primeira cota que automaticamente o sistema entende que o cidadão escolheu o parcelamento.

Quem não se atentar ao vencimento do primeiro boleto, ainda pode optar pelo parcelamento, mas precisará quitar o que estiver atrasado com a correção. 

• Parcelamento em até 10 meses;
• Primeira parcela em fevereiro e a última em novembro;
• Pagamento via boleto bancário.

Como pagar IPTU Belém?

Para pagar IPTU Belém basta que o contribuinte emita a guia de recolhimento. A prefeitura de Belém não envia o carnê para os endereços, como acontecia antigamente. 

• Pagamento em dinheiro ou por débito em conta;
• Código de barras disponível no boleto de pagamento;
• Pagamento na rede credenciada:
  • bancos do Brasil, da Amazônia, do Estado do Pará (Banpará), Itaú, Santander, Bradesco e Caixa Econômica Federal e Centros Lotéricos.

Multa para IPTU 2025 Belém em atraso

Quem deixar de pagar o IPTU em dia vai precisar arcar com a correção do valor. É que será aplicada multa para IPTU 2025 Belém em atraso de:

• 0,33% ao dia até chegar ao limite de 20% do valor do imposto total. 

Negociação IPTU Belém atrasado

Para aqueles que estão com tributos atrasados, a recomendação é fazer a negociação IPTU Belém atrasado o quanto antes. Assim, conseguirá regularizar o seu imposto e evita a aplicação de mais juros. 

Se a conta atrasada ainda for do mesmo ano, a emissão do boleto fica disponível da mesma forma como foi ensinado neste artigo para a 2ª via. Basta escolher as guias dos meses em que deixou de pagar e quita-los. 

Quando o débito tem haver com anos anteriores será preciso:

• Acessar o site da Secretaria de Finanças (Sefin) da prefeitura de Belém e clicar em “Serviços online”;

• Agora, escolha “IPTU”;

• Clique na opção “Parcelamento do saldo devedor”, ou “Consulta de DAM tributos”;

• Digite as informações necessárias para acessar as guias. 

Desconto no IPTU Belém 2025: quem tem direito?

Os descontos no IPTU Belém 2025 são garantidos para quem optar pelo pagamento do imposto à vista, e para aqueles que tiverem quitado o tributo totalmente no ano anterior. 

• 15% de desconto para pagamento total em fevereiro;
• 10% de desconto para pagamento total em março;
• Crédito do Bom Pagador, que pode variar de 25% de desconto no imposto para imóveis residenciais e de até 30% para os não residenciais, ao contribuinte que está em dia com o imposto do ano anterior.

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