O IPTU 2020 é um imposto pago todos os anos por todos os proprietários de imóveis no Brasil. Todos os anos os prazos para pagamento e valores do IPTU sofrem alterações, por esse motivo é importante analisar como está os atuais valores, fazendo a consulta de prazos de pagamentos e valores.
O que é o IPTU 2020?
O IPTU 2020 ou Imposto Predial e Territorial Urbano, é um imposto nacional, cobrado pelos municípios brasileiros. Todos os proprietários de imóveis devem pagar uma taxa para a cidade.
Esse imposto é anual e possui uma data específica para pagamento. Aqueles que deixam de pagar o imposto, podem perder o imóvel e ainda ter o nome negativado.
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Para as prefeituras essa arrecadação é muito importante, pois o valor é utilizado para melhorias públicas e investimentos em várias áreas da cidade.
Segundo a Lei, o valor desse imposto é para ser utilizado para benefício dos próprios cidadãos que pagam o IPTU.
Algumas áreas beneficiadas pelo valor do IPTU arrecado no município são:
- Conservação de praças;
- Limpeza urbana;
- Saneamento básico;
- Infraestrutura;
- Segurança;
- Educação;
- Saúde;
- Transporte público;
- Iluminação de ruas;
- Entre outros serviços públicos.
É a prefeitura da cidade que administra todo o dinheiro do IPTU 2020 e designa onde ele deverá ser investido naquele momento.
Cálculo do valor do IPTU 2020
O cálculo do valor do IPTU 2020 é feito com base no valor venal do imóvel. Em cima desse valor é multiplicado uma alíquota. Assim, é possível realizar o cálculo do valor a ser pago pelo proprietário do imóvel.
A conta é bem simples: O valor venal do imóvel x alíquota = IPTU.
Atenção: O cálculo é feito com relação ao valor venal do imóvel, ou valor de revenda e não baseado no tamanho do imóvel ou do terreno deste imóvel.
Como o valor do imóvel sofre alterações anualmente, o valor do IPTU também passa pelas mesmas mudanças.
Por esse motivo, quanto maior for o valor de venda de uma propriedade, maior será o valor do IPTU.
Consulte Prazos de Pagamento, 2 via do IPTU
É possível realizar a consulta de prazos de pagamentos, 2 vias e consulta de valores do IPTU de duas maneiras.
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Uma das maneiras de conseguir fazer a consulta é de forma presencial. O proprietário do imóvel precisa ir até a sede da prefeitura onde mora ou a um dos postos disponíveis na cidade, como Poupa Tempo e pedir a realização da consulta do imóvel.
Nesse caso, será necessário levar todos os documentos que comprovem a titularidade do imóvel.
- Basta entrar no site da prefeitura desejada;
- Ir até a seção IPTU;
- Informar o número de inscrição do imóvel a ser consultado;
- Selecionar o ano de exercício do imposto;
- Informar o código de segurança exibido na tela;
- E por fim, clicar em “Consultar”.
Como obter a segunda via do IPTU 2020?
Cada prefeitura no país, possui um sistema de impressão de 2 via do IPTU 2020 diferente. O proprietário de imóveis deve procurar saber como imprimir a sua 2 via na sua própria cidade.
Por exemplo, no estado de São Paulo, para emitir a 2 via do IPTU basta acessar o site do estado e:
- Acessar o site da Prefeitura de São Paulo;
- Preencher os seguintes campo: Número do Contribuinte (esse número aparece no carnê do IPTU de todos os anos), Parcela a ser impressa, Exercício e código da imagem que aparece na tela;
- Em seguida é necessário clicar em “Gerar 2 via”.
Com o boleto em mãos é só o proprietário ir até uma lotérica mais próxima, ou a qualquer agência da rede bancária e efetuar o pagamento, obedecendo a data impressa para pagamento.
Documentos solicitados para a emissão do IPTU 2020
Quando o proprietário for solicitar a 2 via do IPTU 2020, será solicitado alguns documentos importantes.
Esses documentos solicitados são:
- Endereço completo e CEP do imóvel;
- Inscrição do imóvel;
- RG E CPF;
- CNPJ, caso o imóvel esteja cadastrado em nome de pessoa jurídica.
Dependendo da prefeitura os documentos podem ser diferentes, e ainda os procedimentos podem variar.
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É muito importante que o IPTU seja pago em dia e anualmente. O risco de perder um imóvel por falta de pagamento do tributo é muito grande. De forma simples e rápida todos os cidadãos podem efetuar o pagamento.
As prefeituras ainda dão a opção de pagamento parcelado do IPTU, para facilitar o seu pagamento.
Atualizações futuras sobre o IPTU 2020 serão fornecidas no futuro.
