Os clientes da Caixa Econômica que desejam financiar um imóvel com condições mais flexíveis têm até o dia 1º de novembro para aproveitar as antigas regras. A instituição financeira decidiu prorrogar o prazo para a entrada em vigor das novas regras, que exigem uma entrada maior e limitam o valor máximo do financiamento.
beneficiar das antigas regras. (Imagem: Jeane de Oliveira/ FDR)
A Caixa justifica as mudanças pelo aumento da demanda por crédito imobiliário e pela necessidade de garantir a sustentabilidade do programa. A instituição afirma que sua carteira de crédito habitacional já ultrapassou R$ 800 bilhões e que a demanda por financiamentos tem crescido significativamente. Entenda mais ao longo da matéria e neste conteúdo da especialista Danielle Santana, colaboradora do FDR.
O que muda com as novas regras?
- Entrada maior: a partir de 1º de novembro, os clientes precisarão dar uma entrada maior para financiar um imóvel. No caso do Sistema de Amortização Constante (SAC), a entrada mínima passa de 20% para 30% do valor do imóvel, enquanto na Tabela Price, a entrada sobe para 50%;
- Limite de financiamento: o valor máximo do imóvel que pode ser financiado pela Caixa será de R$ 1,5 milhão;
- Menor percentual de financiamento: a Caixa financiará até 70% do valor do imóvel no sistema SAC e até 50% na Tabela Price, reduzindo o valor máximo que pode ser financiado.
Com isso, a prorrogação do prazo dá mais tempo para os clientes que desejam adquirir um imóvel com as condições mais flexíveis da Caixa. No entanto, é importante ressaltar que após o dia 1º de novembro, as novas regras entrarão em vigor e as condições de financiamento serão mais restritivas.
Já os clientes que não conseguirem se enquadrar nas novas regras da Caixa, podem buscar financiamento em outras instituições financeiras. No entanto, é importante comparar as condições oferecidas por cada banco antes de tomar uma decisão.
