Casa Verde e Amarela pode ser amortizado com saldo do FGTS?

O saldo do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) pode ser usado para conseguir descontos no financiamento do programa habitacional Casa Verde e Amarela. Com isso, o FGTS pode ser usado para liquidar e amortizar as dívidas ou comprar o imóvel. Casa Verde e Amarela pode ser amortizado com saldo do FGTS? (Imagem: montagem/FDR) Os trabalhadores que possuem dívidas no Casa Verde e Amarela podem usar o saldo disponível do FGTS para amortizar o valor devedor. Além disso, é possível liquidar toda a dívida, caso o valor disponível seja capaz. O FGTS também pode ser usado para pagar parte do valor das prestações. De acordo com a regra do benefício, ele pode ser usado para reduzir em até 80% o valor das prestações em 12 meses consecutivos. Outra opção é usar o saldo do Fundo de Garantia para dar entrada no financiamento da casa própria ou para a sua construção. Casa Verde e Amarela O novo programa habitacional do governo tem diferença para o antigo Minha Casa Minha Vida. Entre elas há a mudança da divisão da condição financiamento, mudando de faixa para grupo. Com isso, houve uma redução de quatro para três grupos, acabando com a faixa que correspondia ao grupo familiar com menor rendimento. Minha Casa Minha Vida Casa Verde e Amarela FAIXA RENDA JUROS GRUPO RENDA JUROS 1 Até R$ 1.8 mil · Sem juros; · Prestações de até R$ 270. - - 1,5 Até R$ 2.6 mil · 5% (não cotistas do FGTS); · 4,5% (cotistas do FGTS). 1 Até R$ 2 mil Até R$ 2.6 mil (para o Norte e o Nordeste) · 5% a 5,25% (cotista); · 4,5% a 4,75% (cotista). 2 Até R$ 4 mil · 5,5% a 7% (não cotista); · 5% a 6,5% (cotista). 2 Até R$ 4 mil · 5,5% a 7% (não cotista); · 5% a 6,5% (cotista). 3 Até R$ 7 mil · 8,16% (não cotista); · 7,66% (cotista). 3 Até R$ 7 mil · 8,16% (não cotista); · 7,66% (cotista). Saques do FGTS Todos os meses, o empregador deposita 8% do salário de seu funcionário na conta da Caixa Econômica Federal. Esse valor funciona como uma espécie de reserva financeira. Todos os anos, o trabalhador tem direito ao saque aniversário do FGTS. Casa Verde e Amarela pode ser amortizado com saldo do FGTS? (Imagem: montagem/FDR) Essa modalidade permite a retirada de parte do saldo da conta, no mês de aniversário do trabalhador. Outra opção de saque do FGTS é em caso de demissão sem justa causa, término de contrato, óbito do trabalhador, aposentadoria, estado de calamidade pública e doenças graves. O trabalhador também pode usar todo o saldo para a aquisição de casa própria, liquidação ou amortização de dívida ou pagamento de parte das prestações de financiamento habitacional. Para isso, o financiamento deve ser do Sistema Financeiro Habitacional (SFH). O FGTS não pode ser usado para a compra de imóvel comercial, imóveis residenciais para familiares, dependentes ou outras pessoas ou de material de construção. Além disso, não pode ser usado para a reforma ou ampliação do próprio imóvel. Condições para usar o FGTS no Casa Verde e Amarela Ter, no mínimo, três anos de carteira assinada recebendo o FGTS; Não possuir financiamento aberto no SFH; Não possuir imóvel residencial urbano; Não ter usado ou ser dono de parte do imóvel ou de algum localizado no mesmo município; Em caso de pagamento de parte do financiamento, é necessário estar em dia com o pagamento; O imóvel tem uma limitação de valor de até R$ 1,5 milhão; Para a construção é necessário que o terreno seja de propriedade de quem quer sacar o FGTS. Além disso, o imóvel a ser construído deve ser urbano e destinado à moradia; Para a compra do imóvel é necessário que esse esteja matriculado no RI (Registro de Incorporação do Imóvel); Não estar impedido de ser comprado, ou seja, que não possua registro de gravame; Não ter sido objeto de utilização do FGTS em aquisição anterior, há menos de 03 anos, contados a partir da data do efetivo registro na matrícula do imóvel. Documentos exigidos para o saque do FGTS Documento oficial de identificação; Extrato de conta vinculada ao FGTS; Carteira de Trabalho para comprovar o tempo de trabalho sob o regime do FGTS; Declaração do órgão gestor da mão de obra ou do sindicato, em caso de trabalhador avulso; Declaração de Imposto de Renda Pessoa Física (DIRPF); Comprovante de residência (conta de água ou luz); Certidão de casamento, caso possua; Sobre o imóvel é necessário apresentar certidão de matrícula e cópia do IPTU.