Crédito imobiliário Caixa: TUDO que mudou com as novas regras

A redução nos juros para crédito imobiliário da Caixa Econômica Federal começou a valer deste ontem, quinta-feira (22). As novas taxas valem até o fim deste ano e fazem parte das medidas adotadas para o enfrentamento da pandemia de Covid-19.

Crédito imobiliário Caixa: TUDO que mudou com as novas regras
Crédito imobiliário Caixa: TUDO que mudou com as novas regras (Imagem: Pixabay)

As taxas de juros para o financiamento da casa própria para pessoa física, com recursos da poupança, começou a valer a partir da última quinta-feira (22). A redução foi anunciada pela Caixa Econômica Federal no dia 14 pelo presidente da Caixa, Pedro Guimarães.

Redução das taxas

Com as novas regras o piso do financiamento habitacional passou de 6,5% para 6,25% mais a taxa referencial (TR) ao ano e o teto de 8% para 8,5% mais TR ao ano. Sendo assim, a prestação inicial para um financiamento de R$ 200 mil em 30 anos será de R$ 1.568,52.

Pausa nas prestações

Além dessa redução, os clientes que contratarem o financiamento até o fim deste ano terão uma carência maior, de seis meses, para iniciar o pagamento das parcelas, com os novos juros e amortização.

Porém, só é válido para aquisição de imóveis novos e contratos até 30 de dezembro de 2020. Além disso, durante esse período os clientes terão que pagar seguros e taxas de administração do contrato.

De acordo com as informações divulgadas pela Caixa, a expectativa é que sejam concedidos mais de R$ 14 bilhões em crédito imobiliário com uso de recursos da poupança até o fim de 2020 e mais de 30 mil clientes.

Pagamento parcial das prestações

Outra medida anunciada é o pagamento parcial da prestação, voltada para as famílias que estão passando por dificuldades para continuar o pagamento integral das parcelas, devido ao novo contexto econômico e social com a pandemia. Haverá duas possibilidades:

  • Pagar 75% da prestação por até 06 meses;
  • Pagar entre 50% e 75% da prestação por até 03 meses.

Todas essas opções estão disponíveis no aplicativo “Habitação da Caixa”. De acordo com a Caixa, mais de 600 mil clientes terão direito a facilidade. A ideia é ajudar as famílias e evitar um grande número de desistência.

O aplicativo “Habitação da Caixa” está com diversas novidades, sendo que uma delas é conseguir realizar todo o processo de contratação de financiamento imobiliário, sendo só necessário ir à agência para assinar o contrato.

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Glaucia Alves
Gláucia Alves é formada em Letras-Inglês pela Universidade Federal Rural de Pernambuco (UFRPE). Atuou na área acadêmica durante 8 anos. Em 2020 começou a trabalhar como corretora de redação. Atualmente, trabalha na equipe do portal FDR, produzindo conteúdo sobre economia e direitos da população brasileira, onde já acumula anos de pesquisa e experiência. Além de realizar consultoria de redação on-line.