Queda na taxa Selic pode mudar financiamento imobiliário? Entenda!

Com a queda da Selic, o financiamento do imóvel se tornará mais barato? Entenda. Desde o mês de janeiro, a taxa básica de juros nacional registrou quatro quedas consecutivas. Um dos principais motivos para isso está associado a crise econômica do novo coronavírus. Com o país em clima de instabilidade financeira, sua redução pode resultar em um fomento para o mercado que passa a ter maiores chances de rotação econômica.  

Queda na taxa Selic pode mudar financiamento imobiliário? Entenda! (Imagem: Google)
Queda na taxa Selic pode mudar financiamento imobiliário? Entenda! (Imagem: Google)

Mesmo com a Selic registrando uma mínima história de 2% ao ano, o mercado para o financiamento imobiliário ainda mantém suas taxas de juros.

De acordo com um levantamento feito pelo Valor Investe, apenas o Santander e o Itaú reajustaram os juros de seus créditos para quem deseja comprar um imóvel nesse período de pandemia.  

Para os clientes do Bradesco, Caixa Econômica e Banco do Brasil, as aplicações permanecem mais elevadas, com juros que variam entre 6,5% até 8,45%. Já nos bancos onde houve uma redução, os valores das cobranças representam cerca de 6,99%.  

Tabela de taxas mínimas aplicadas em financiamento x taxa referencial

Instituição  Taxas mínimas de crédito imobiliário 
Caixa  A partir de 6,5% ao ano + TR 
Itaú  A partir de 7,3% ao ano + TR 
Santander   A partir de 6,99% ao ano + TR 
Banco do Brasil  Entre 7,99% + TR até 8,45% + TR a depender do prazo do financiamento 
Bradesco  A partir de 7,3% ao ano + TR 

Fonte: Valor Investe 

Questionada sobre sua aplicação de juros, uma vez em que possui a menor cobrança nacional, a Caixa informou que não aplicou alterações, pois no período pré-pandemia sua linha de crédito já tinha sido atualizada.  

“O banco reforça que se baseia na associação de fatores mercadológicos e conjunturais em suas análises, considerando o contexto do atendimento aos clientes, dentro das regras prudenciais de definição das condições do crédito”. 

Já o Bradesco e Banco do Brasil não se pronunciaram a respeito, mas deverão manter tais números até o fim deste ano. Dessa forma, até o momento, são vistas como as instituições menos benéficas para solicitar o financiamento de imóveis. 

Eduarda AndradeEduarda Andrade
Doutoranda e mestra em ciências da linguagem pela Universidade Católica de Pernambuco, formada em Jornalismo na mesma instituição. Atualmente se divide entre a coordenação de edição dos Portais da Grid Mídia e a sala de aula. - Como jornalista, trabalha com foco na produção e edição de notícias relacionadas às políticas públicas socias e economia popular. Iniciou sua trajetória no FDR há 7 anos, ainda como redatora, desde então foi se qualificando e crescendo dentro do grupo. Entre as suas atividades, é responsável pela gestão do time de redação, coordenação da edição e analista de dados.