Com a queda da Selic, o financiamento do imóvel se tornará mais barato? Entenda. Desde o mês de janeiro, a taxa básica de juros nacional registrou quatro quedas consecutivas. Um dos principais motivos para isso está associado a crise econômica do novo coronavírus. Com o país em clima de instabilidade financeira, sua redução pode resultar em um fomento para o mercado que passa a ter maiores chances de rotação econômica.
Mesmo com a Selic registrando uma mínima história de 2% ao ano, o mercado para o financiamento imobiliário ainda mantém suas taxas de juros.
De acordo com um levantamento feito pelo Valor Investe, apenas o Santander e o Itaú reajustaram os juros de seus créditos para quem deseja comprar um imóvel nesse período de pandemia.
Para os clientes do Bradesco, Caixa Econômica e Banco do Brasil, as aplicações permanecem mais elevadas, com juros que variam entre 6,5% até 8,45%. Já nos bancos onde houve uma redução, os valores das cobranças representam cerca de 6,99%.
Tabela de taxas mínimas aplicadas em financiamento x taxa referencial
| Instituição | Taxas mínimas de crédito imobiliário |
| Caixa | A partir de 6,5% ao ano + TR |
| Itaú | A partir de 7,3% ao ano + TR |
| Santander | A partir de 6,99% ao ano + TR |
| Banco do Brasil | Entre 7,99% + TR até 8,45% + TR a depender do prazo do financiamento |
| Bradesco | A partir de 7,3% ao ano + TR |
Fonte: Valor Investe
Questionada sobre sua aplicação de juros, uma vez em que possui a menor cobrança nacional, a Caixa informou que não aplicou alterações, pois no período pré-pandemia sua linha de crédito já tinha sido atualizada.
“O banco reforça que se baseia na associação de fatores mercadológicos e conjunturais em suas análises, considerando o contexto do atendimento aos clientes, dentro das regras prudenciais de definição das condições do crédito”.
Já o Bradesco e Banco do Brasil não se pronunciaram a respeito, mas deverão manter tais números até o fim deste ano. Dessa forma, até o momento, são vistas como as instituições menos benéficas para solicitar o financiamento de imóveis.
