IPTU São Gonçalo 2025: Consultar Valor, Calendário e 2ª Via de Pagamento

O boleto do IPTU São Gonçalo 2025 (Imposto Predial e Territorial Urbano) estará em nome do cidadão que tiver posse de um imóvel localizado na área urbana. Vale tanto para quem possuí uma propriedade com construção, como para propriedades sem edificações.

Confira como fazer o pagamento do IPTU São Gonçalo 2025 sem erro. 

Qual o valor do IPTU São Gonçalo 2025?

O cálculo que define o valor do IPTU São Gonçalo 2025 vai ser feito por meio da avaliação da estrutura do imóvel. Considerando fatores como: localização, tamanho em m² e uso de serviços públicos (saneamento, iluminação e outros) é definido o valor venal da propriedade.

A quantia não é definida em real, mas sim em UFISG, que é o tipo de unidade fiscal do município. Quanto mais bem estruturado, maior e melhor localizado for o imóvel, maior será o seu valor venal. 

• Unidade Fiscal do Município de São Gonçalo (UFISG): R$ 47,38.

Essa quantia ainda é multiplicada por uma alíquota que é definida pelo Código Tributário do município. É possível contestar o valor venal da propriedade, caso não concorde com a quantia que a prefeitura estabeleceu. Para isso, basta fazer um pedido no site da prefeitura. 

Como emitir 2ª via boleto IPTU São Gonçalo 2025?

A emissão da 2ª via boleto IPTU São Gonçalo 2025 o contribuinte precisará acessar os serviços online liberados pela prefeitura. O processo é simples. 

• Acesse o site da prefeitura de São Gonçalo e na opção “Serviços” clique em “Cidadão”;

• Agora, escolha “Casa e moradia”;

• Em seguida “2ª via do IPTU”;

• Informe o número de inscrição imobiliária do imóvel, repita o código de verificação e acesse os boletos. 

Isenção IPTU 2025 em São Gonçalo: quem tem direito?

A prefeitura divide as propriedades entre imunes, isentos e aqueles que não sofrem cobrança do imposto. Confira quando é possível receber a isenção IPTU 2025 São Gonçalo, ou deixar de pagar o tributo devido aos outros casos. 

Imunidade

• Templos de qualquer culto;
• Entidade de Assistência Social;
• Autarquias e Fundações;
• Entes Públicos;
• Entidade Sindical dos Trabalhadores;
• Instituição de Educação;
• Partido Político.

Isenção

• Aposentados, Pensionistas;
• Quem recebe BPC-LOAS;
• Ex-combatente.

Não Incidência (TFC – Taxa de Fiscalização e Controle)

• Templos Religiosos;
• Partidos Políticos, Sindicatos Classistas/Trabalhadores, Federações, Delegacias; ou Associações Representativas de Instituições Oficiais de Classes ou Profissões;
• Entes Públicos/Autarquias e Fundações Públicas;
• Instituição de Assistência Social;
• Asilos, Orfanatos e demais entidades beneficentes.

Calendário de pagamento IPTU São Gonçalo 2025: prazos para pagamento

O calendário de pagamento IPTU São Gonçalo 2025 tem a mesma data de vencimento para quem vai pagar em cota única, ou fazer o parcelamento. A boa notícia é que o valor pode ser dividido em até 12 parcelas mensais. 

Parcelamento do IPTU em São Gonçalo

O parcelamento do IPTU em São Gonçalo será automático assim que o contribuinte pagar a primeira cota. Depois, deve estar atento ao vencimento dos demais boletos sempre para o último dia útil do mês. 

• Parcelamento em até 12 vezes no boleto bancário;
• Primeiro vencimento em abril;
• Último vencimento em dezembro.

Como pagar IPTU São Gonçalo?

O pagamento do IPTU São Gonçalo é feito por meio de boleto bancário. Cada propriedade tem um boleto emitido em nome do proprietário, essa guia deve ser emitida de forma online pelos moradores. 

• Pagamento pelo código de barras do boleto bancário;
• Débito em conta pelo internet banking ou App do banco; ou
• Pagamento em dinheiro em uma rede bancária autorizada: Santander, Caixa Econômica Federal e casas lotéricas, Itaú e Banco do Brasil.

Multa para IPTU 2025 São Gonçalo em atraso

Quem deixar de pagar o imposto em dia vai arcar com a multa para IPTU 2025 São Gonçalo em atraso. As cobranças serão aplicadas da seguinte forma:

• multa diária de 0,33%, com um limite máximo de 20%;
• juros calculados com base na taxa Selic, acrescidos de 1%. 

Negociação IPTU São Gonçalo atrasado

A negociação IPTU São Gonçalo atrasado vai depender de quanto tempo o boleto ficou atrasado. Para as guias com vencimento para o mesmo ano basta emitir o que não foi pago e fazer a quitação, como foi explicado na emissão da segunda via neste artigo. 

Mas, se o débito pendente for de anos anteriores é preciso consultar as pendências e ver as possibilidades de acordo. 

• Acesse o site da prefeitura de São Gonçalo e na opção “Serviços” clique em “Cidadão”;

• Agora, escolha “Casa e moradia”;

• Em seguida “Levantamento de débitos”;

• Faça seu login com CPF e senha, ou crie sua conta para acessar os débitos atrasados.

Desconto no IPTU São Gonçalo 2025: quem tem direito?

Para conseguir desconto no IPTU São Gonçalo 2025 e pagar menos, o contribuinte precisa quitar todo o valor de uma única vez e dentro do vencimento. Feito isso, vai garantir:

• Desconto de 5% do valor total para quem fizer o pagamento à vista. 

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