Um estudo recente da Loft confirmou que o preço médio do aluguel residencial em Balneário Camboriú, em Santa Catarina, superou o de grandes metrópoles como São Paulo e Rio de Janeiro.
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A média mensal na cidade catarinense atingiu impressionantes R$ 9.232, um valor que exige atenção de quem planeja se mudar ou investir na região.
O cenário, impulsionado pela alta dos juros e pela demanda persistente, coloca a cidade em um patamar de preços antes inimaginável para muitos.
Enquanto bairros mais acessíveis oferecem locações a partir de R$ 3.925, áreas nobres como a Barra Sul podem chegar a estratosféricos R$ 15.220 mensais.
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Segundo Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft, o fenômeno é uma combinação de fatores econômicos e estruturais.
A elevação da taxa Selic encarece o financiamento imobiliário, empurrando potenciais compradores para o mercado de aluguel.
Em Balneário Camboriú, essa pressão se une a uma demanda naturalmente elevada, característica de um destino turístico e de segunda residência.
O estudo analisou 1.316 anúncios residenciais e revelou um leque de valores que reflete a diversidade de imóveis e localizações na cidade.
Bairros como Vila Real apresentam médias mais próximas de R$ 4 mil, enquanto o Centro já ultrapassa os R$ 8 mil. Já bairros como Pioneiros e Ariribá registram valores médios acima de R$ 10 mil.
O ápice do mercado de aluguel é a Barra Sul, onde o valor médio mensal chega a R$ 15.220. Essa região concentra imóveis de alto padrão e um perfil de segunda residência, justificando os valores estratosféricos.
A cidade catarinense demonstra, com estes números, um poder de atração e valorização imobiliária que a posiciona em um novo patamar nacional.
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