Enquanto o sonho da casa própria pesa no bolso de muita gente, um país vizinho lançou um programa para dar uma força a quem quer sair do aluguel.
O governo do Chile abriu o primeiro chamado do Subsidio DS1 de 2026, voltado à classe média que quer comprar ou construir um imóvel. As inscrições vão até as 16h do dia 30 de junho.
Saiba como funciona essa ajuda.
O que é o Subsidio DS1?
O DS1 é um subsídio habitacional do governo chileno, ou seja, uma ajuda financeira para a compra da casa própria. Ele é destinado a famílias de classe média que ainda não têm imóvel.
O objetivo central é aumentar a segurança de moradia no país. A ideia é que mais famílias consigam deixar o aluguel e ter um teto fixo, com apoio do Estado.
Quem pode se inscrever no programa?
O programa é coordenado pelo Ministério de Vivienda y Urbanismo e exige o cumprimento de critérios bem definidos.
Para participar, é preciso:
- Ter no mínimo 18 anos
- Possuir carteira de identidade válida
- Estar inscrito no Registro Social de Hogares
- Comprovar capacidade financeira para sustentar o imóvel
A regra busca garantir que o beneficiário tenha uma base mínima para arcar com o investimento na moradia.
Qual valor é preciso ter guardado?
Um dos pontos centrais é a poupança prévia. O candidato precisa ter uma conta de poupança ativa há pelo menos 12 meses, com valores que variam conforme o projeto escolhido.
Confira alguns exemplos:
| Faixa (Tramo) | Finalidade | Depósito exigido |
|---|---|---|
| Tramo 1 | Compra de casa | 30 UF (cerca de 1.220.000 pesos) |
| Tramo 3 | Construção | 50 UF (cerca de 2.031.000 pesos) |
Os valores são contados em UF (Unidade de Fomento), um indexador usado no Chile que corrige os preços conforme a inflação.
O processo é complicado?
O programa foi desenhado para ser mais simples que os modelos antigos. Uma novidade importante é que ele não exige certificado de pré-aprovação do financiamento da casa.
Isso facilita bastante a vida de quem quer participar, tornando o acesso mais aberto. Além disso, o ministério disponibiliza plataformas digitais para fazer a inscrição pela internet, sem burocracia de papel.
Até quando dá para participar
As inscrições eletrônicas seguem abertas até 30 de junho, sempre respeitando o limite das 16h. Quem participou do segundo chamado de 2025 e não foi selecionado tem inscrição automática, desde que continue cumprindo as regras.
O programa cobre tanto a compra individual de uma casa pronta quanto a construção em grupo, num terreno coletivo.
Mesmo sendo uma política de outro país, o caso do Chile serve de comparação interessante para o debate sobre moradia no Brasil, onde existem programas como o Minha Casa, Minha Vida.
Para quem sonha com o imóvel próprio por aqui, o caminho começa por manter o nome limpo, organizar uma poupança como entrada e pesquisar as faixas de renda dos programas habitacionais brasileiros nos canais oficiais do Gov.br antes de fechar qualquer negócio com construtora ou imobiliária.