Novo benefício do Itaú atinge quem recebe até R$ 13 mil por mês

O mercado imobiliário ganhou um reforço de peso que vai ajudar milhares de famílias da classe média a saírem do aluguel. O Itaú Unibanco confirmou o interesse em operar dentro do programa habitacional Minha Casa, Minha Vida (MCMV), com previsão para iniciar a liberação dos créditos ainda no segundo semestre deste ano. O foco desse novo benefício do Itaú é o atendimento à recém-criada Faixa 4 do programa federal, que foi incluída justamente para ampliar o escopo do projeto e abraçar os trabalhadores de média renda. A nova linha de financiamento vai atender diretamente os lares que possuem faturamento mensal de até R$ 13 mil, permitindo a compra de imóveis valorizados em até R$ 600 mil. Itaú vai oferecer o Minha Casa, Minha Vida Diferente da Caixa Econômica Federal, que utiliza majoritariamente os recursos do FGTS para bancar os contratos, o Itaú vai estruturar suas operações através do SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo). Mesmo mudando a fonte do dinheiro, o banco privado seguirá à risca todas as regras do programa federal para garantir juros reduzidos e condições mais favoráveis de crédito. Juros abaixo do mercado e prazo de 35 anos para pagar A nova modalidade busca facilitar o acesso à casa própria para o público com renda familiar situada entre R$ 8 mil e R$ 13 mil. No entanto, é preciso ficar atento a uma regra fundamental de enquadramento: esse benefício econômico só é válido para os cidadãos que estiverem comprando o seu primeiro imóvel residencial. Para tornar as parcelas viáveis no orçamento mensal, as regras estipuladas pelo governo preveem condições de pagamento diferenciadas das linhas de crédito convencionais dos bancos: Taxa de juros reduzida: Os contratos terão juros anuais fixados em 10,5% ao ano, uma marca inferior às taxas que o mercado tradicional pratica hoje (que costumam oscilar entre 11,5% e 12%). Prazo estendido: O comprador terá o limite de até 35 anos para quitar o saldo devedor, o equivalente a 420 parcelas mensais. acima_tituloMudança no programa tituloMinha Casa pode trocar de banco descNova instituição entra no radar botaoVeja quem assume sub_botao*Você permanecerá no site atual linkhttps://fdr.com.br/2026/06/02/nem-caixa-nem-bb-banco-do-minha-casa-minha-vida-deve-mudar-de-endereco/ imagemhttps://fdr.com.br/wp-content/uploads/2026/06/0fde58c1_images.jpg Governo reserva R$ 30 bilhões para garantir os contratos Para garantir que a nova faixa de financiamentos tenha dinheiro suficiente em caixa e não sofra com interrupções ao longo do ano, o governo federal reservou um montante robusto de R$ 30 bilhões. A engenharia financeira por trás desse fundo foi dividida em duas fontes de captação: Origem dos recursos do fundo Percentual do montante Lucros obtidos anualmente pelo FGTS 50% do valor total (R$ 15 bilhões) Poupança vinculada ao SBPE e Letras de Crédito Imobiliário (LCIs) 50% do valor total (R$ 15 bilhões) Como acessar o Minha Casa, Minha Vida pelo Itaú? Os trabalhadores interessados em aproveitar as condições especiais devem começar a organizar a documentação desde já para agilizar a análise de crédito no segundo semestre. Será necessário apresentar comprovantes de renda atualizados (como holerites ou declaração do Imposto de Renda), documentos de identificação com foto e a comprovação de que não possui nenhuma outra propriedade registrada em seu CPF. Por fim, as simulações de valores e o envio de propostas poderão ser feitos diretamente pelos canais digitais do banco ou através do portal unificado Gov.br.