- É possível, sim, não pagar IPTU nem IPVA em 2026, desde que você se enquadre nos critérios legais
- O IPVA segue regras estaduais, porém já consolidadas para veículos antigos e alguns perfis
- O IPTU depende exclusivamente da regra da sua prefeitura e quase sempre exige pedido formal
Neste artigo, você confere exatamente quem tem direito e como garantir a isenção sem correr riscos.
Quem pode ficar isento do IPVA em 2026
O IPVA é um imposto estadual. Por isso, cada estado define suas próprias regras.
Na prática, entretanto, existe um padrão já aplicado na maior parte do país.
Veículos antigos
Em muitos estados, veículos com idade elevada de fabricação já recebem isenção automática.
Normalmente, entram nesse grupo:
- carros e motos com mais de 15, 18 ou 20 anos, conforme o estado
- veículos registrados corretamente no Detran
Por isso, o primeiro passo é consultar a regra da Secretaria da Fazenda do seu estado.
Em São Paulo, por exemplo, a isenção por tempo de fabricação é aplicada de forma automática pela Secretaria da Fazenda e Planejamento do Estado de São Paulo.
Pessoas com deficiência, táxi e veículos especiais
Além da idade do veículo, continuam valendo as isenções para:
- pessoas com deficiência
- taxistas
- entidades específicas
Nesse caso, porém, a isenção não costuma ser automática.
O proprietário precisa fazer o pedido formal, apresentar laudos e documentos, e aguardar análise do órgão estadual.
Como garantir a isenção do IPVA em 2026
Para não errar, siga este roteiro:
- consulte o site da Secretaria da Fazenda do seu estado
- verifique se o seu veículo se enquadra por ano de fabricação ou por categoria
- confirme se a isenção é automática ou se exige protocolo
Em caso de solicitação, o pedido deve ser feito antes da geração do calendário de cobrança.
Quem pode ficar isento do IPTU em 2026
Diferentemente do IPVA, o IPTU não possui regra nacional.
Cada município define seus próprios critérios.
Mesmo assim, existem perfis que aparecem na maioria das cidades brasileiras.
Aposentados e pensionistas de baixa renda
Em muitas capitais e cidades de médio porte, podem solicitar isenção:
- aposentados ou pensionistas do Instituto Nacional do Seguro Social
- pessoas com renda mensal limitada, conforme a lei local
- proprietários de um único imóvel residencial
Além disso, normalmente é exigido que o imóvel seja utilizado como moradia.
Imóveis de baixo valor venal
Algumas prefeituras concedem isenção para imóveis com valor venal abaixo de um teto definido em lei.
Em certos municípios, essa liberação é automática. Porém, em outros, o contribuinte precisa protocolar requerimento.
Outros casos comuns
Também podem existir isenções para:
- pessoas com deficiência
- entidades sem fins lucrativos
- imóveis tombados
Tudo depende da legislação municipal.
Como solicitar a isenção do IPTU em 2026
Aqui está o ponto mais importante, pois, na maioria das cidades, a isenção não é automática. Ou seja, você precisa solicitar.
O pedido é feito diretamente na prefeitura ou na Secretaria Municipal da Fazenda. Em geral, são exigidos:
- documentos pessoais
- comprovante de renda
- matrícula ou carnê do imóvel
- comprovante de residência
Por isso, o ideal é acompanhar o calendário oficial do seu município.
Em capitais, por exemplo, os prazos costumam ser divulgados no portal da própria Prefeitura de São Paulo ou da secretaria responsável.
Atenção antes de contar com a isenção
Mesmo quem se enquadra nos critérios pode perder o benefício se:
- deixar de protocolar o pedido dentro do prazo
- apresentar documentação incompleta
- possuir outro imóvel no mesmo município
Portanto, sempre confirme a regra local antes de assumir que não haverá cobrança.
Em 2026, é possível ficar livre tanto do IPVA quanto do IPTU.
No entanto, enquanto o IPVA costuma ser automático para veículos antigos, o IPTU quase sempre exige solicitação formal na prefeitura.
Assim, quem se organiza com antecedência evita surpresas, juros e cobranças indevidas.
