Compra da CASA PRÓPRIA é afetada após redução de investidores na poupança; entenda

Queda no número de investidores na poupança tem afetado a compra da casa própria em todo o país. Número de retiradas tem sido maior do que o de investimentos nessa tradicional aplicação financeira. Entenda o que está acontecendo.

Compra da CASA PRÓPRIA é afetada após redução de investidores na poupança; entenda
Compra da CASA PRÓPRIA é afetada após redução de investidores na poupança; entenda (Imagem: FDR)

A redução de investidores na poupança tem afetado alguns setores da economia e dificultado até mesmo a compra da casa própria. Isso acontece porque os brasileiros estão preferindo outras formas de investimento. Como resultado o número de retiradas tem sido maior do que o de investimentos.

Nos últimos anos as perdas da poupança foram bastante expressivas, em 2023 foram R$ 87,8 milhões; em 2022 R$ 103,2 bilhões; e em 2021 35,4 bilhões.

Poupança na compra da casa própria

  • Talvez você não saiba, mas, os bancos são obrigados a destinar 65% dos depósitos da poupança ao SBPE.
  • É justamente o Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) o responsável por cobrir até 80% do valor do imóvel até R$ 1,5 milhão.
  • Os juros do SBPE são limitados a 12% ao ano, sendo essa a principal opção de financiamento da classe média.
  • Essa alternativa acaba sendo interessante para a realização do sonho da casa própria porque compromete apenas 30% da renda do comprador.
  • Além disso o pagamento do imóvel pode ser feito em até 35 anos.
  • Para quem pretendia utilizar a o SBPE existem algumas alternativas, uma delas é o uso do Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI).
  • Com ele é possível financiar imóveis acima de R$ 1,5 milhão sem a necessidade de entrada, ou seja, o financiamento seria de 100% do valor.
  • Além disso, também é possível utilizar o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para o financiamento.
  • Neste caso, a taxa e o valor do imóvel são os mesmos do SBPE, no entanto, existem regras adicionais.

O Minha Casa Minha Vida continua sendo uma alternativa interessante para você realizar o sonho da casa própria; veja como simular as parcelas.

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Jamille Novaes
Baiana, formada em Letras Vernáculas pela UESB, pós-graduada em Gestão da Educação pela Uninassau. Apaixonada por produção textual, já trabalhou como corretora de redação, professora de língua portuguesa e literatura. Atualmente se dedica ao FDR e a sua segunda graduação.