Um levantamento feito pela empresa Quinto Andar mostrou que o valor dos alugueis na cidade de São Paulo ficaram 9,7% mais caros no fechamento deste semestre. A pesquisa foi divulgada na terça-feira (5), e levou em consideração os valores de contratos que foram fechados.
O Quinto Andar mostrou que a média de aumento no valor do aluguel em São Paulo foi de R$ 40,10 por metro quadrado durante o mês de junho. Ao considerar o último mês também foi possível perceber que o reajuste é o maior de um semestre desde o ano de 2019.
Comparando com o mês de maio deste ano, por exemplo, o valor do metro quadrado subiu 1,7% em junho. Ao comparar um ano, ou seja, doze meses, o aumento chega a ficar 14,9% mais caro.
Em toda história da pesquisa realizada pelo Quinto Andar essa é a primeira vez que o valor do metro quadrado fica acima de R$ 40. A informação foi passada pelo gerente de Dados da startup, Thiago Reis.
O gerente também comentou o fato de que 51 dos 61 bairros da cidade de São Paulo sofreram com alta no valor do aluguel. E que o reajuste acometeu diversos tipos de imóveis.
A alta de preços na cidade do Rio de Janeiro também impressionou. Por lá o reajuste foi de 9,5%, e a média de valor do metro quadrado chegou a R$ 35. A análise quando comparados os bairros é ainda mais preocupante, dos 23 considerados pelo menos 22 tiveram alta.
Segundo a Pesquisa de Orçamentos Familiares 2017-2018 do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), os gastos com habitação ocupam pelo menos 36,6% do orçamento de uma família.
Bairros de São Paulo com maior alta no valor do aluguel
De acordo com a pesquisa realizada pelo Quinto Andar, um ranking com os bairros de São Paulo com maior valorização no valor do aluguel foi divulgado.
Os 10 bairros de destaque são:
- Butantã – 23,3%
- Vila Olímpia – 21,7%
- Bom Retiro – 20,9%
- Barra Funda – 20,8%
- Pinheiros – 20%
- Paraíso – 19,8%
- Itaim Bibi – 16,3%
- Vila Mazzei – 15,9%
- Vila Andrade – 15,8%
- Vila das Mercês – 14,6%
Para se ter uma ideia dos impactos, o ranking com os cinco bairros mais valorizados da cidade do Rio de Janeiro também foram divulgados:
| Ipanema | 24% |
| Leblon | 18,6% |
| Lagoa | 17,9% |
| Centro | 15,5% |
| Vila Isabel | 14,9% |
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