Financiamento imobiliário: Condições na Caixa Econômica e Banco do Brasil

Pontos-chave
  • Casa própria ainda é o sonho de grande parte dos Brasileiros;
  • BB e Caixa estão entre os cinco maiores bancos que oferecem financiamento;
  • Caixa também oferece o ConstruCard, cartão para compra de materiais de construção.

O sonho da casa própria é comum para a grande maioria dos brasileiros. Por conta disso, é comum que os interessados pesquisem para encontrar qual banco possui as melhores oportunidades de financiamento. Confira aqui o que é oferecido pela Caixa Econômica e pelo Banco do Brasil.

Financiamento imobiliário: Condições na Caixa Econômica e Banco do Brasil
Financiamento imobiliário: Condições na Caixa Econômica e Banco do Brasil (Imagem: Mercado Imobiliário)

Banco do Brasil 

O BB se encontram entre os cinco maiores que ofertam o financiamento de imóvel. A taxa de juros é o grande ponto que diferencia as instituições, pois quanto maior ela for, mais o cliente pagará ao fim do financiamento.

Por isso, essa deve ser a principal comparação a ser realizada antes da contratação do crédito imobiliário.

O Banco do Brasil está em 5º lugar no ranking dos bancos com a taxa de juros mais baixa. Quem contratar o serviço pagará 9,97% ao ano.

Condições para financiamento residencial de imóveis novos e usados 

  • Valor do imóvel: até R$ 5 milhões
  • Prazo para pagamento: até 35 anos
  • Percentual de financiamento: até 80% do valor do imóvel
  • Pode se fazer o financiamento dentro do programa Minha Casa Minha Vida (Casa Verde e Amarela)

Imóvel comercial 

  • Valor do imóvel: máximo de R$ 5 milhões
  • Prazo para pagamento: até 35 anos
  • Percentual de financiamento: até 80% do valor do imóvel

Tarifas cobradas no financiamento do BB

Além do valor do imóvel, o financiamento imobiliário engloba ainda outras despesas, como:

  • Tarifa de avaliação do imóvel
  • Tarifa de serviços administrativos
  • ITBI – Imposto de Transmissão de Bens Imóveis
  • Laudêmio
  • Registro do Contrato

Como solicitar o financiamento imobiliário no BB

Para contratar entre em contato com o Banco do Brasil. Caso tenha mais dúvidas clique aqui para acessar o site do Banco.

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Financiamento Caixa (Imagem: UOL Economia)

Caixa Econômica 

A Caixa também está entre os cinco maiores bancos do país que oferece o serviço. O banco está na terceira posição do ranking com uma taxa de juros de 8,54% ao ano. 

Condições 

  • Financiamento de imóvel novo ou usado 
  • Prazo para pagamento: até 35 anos
  • Percentual de financiamento: até 80% do valor do imóvel
  • A parcela não pode ser maior que 30% do valor de sua renda familiar bruta

Construção e compra do terreno 

Também é oferecido pela Caixa o financiamento para compra de lotes e terrenos. Os interessados contam ainda com o cartão ConstruCard, um cartão de débito para ser usado na compra de materiais de construção em depósitos credenciados pelo banco.

Financiamento de habitação social 

Famílias que possuem renda de até R$7 mil podem financiar através do Minha Casa Minha Vida. 

Salas comerciais 

A Caixa também oferece financiamento para imóveis comerciais ou para reforma e construção de um espaço de trabalho. Neta situação, os imóveis ou valores financiados entram como garantia pelo crédito e os espaços comerciais conseguem ser comprados já construídos ou ainda na  planta.

Demais taxas cobradas no financiamento 

  • Tarifa de avaliação do imóvel
  • Tarifa de serviços administrativos
  • ITBI – Imposto de Transmissão de Bens Imóveis
  • Laudêmio
  • Registro do Contrato

Como solicitar o empréstimo Caixa 

É preciso entrar em contato com a instituição para pedir o financiamento. Para tirar mais dúvidas clique aqui.

 

Com a Selic em alta, como a Caixa pretende diminuir os juros do crédito imobiliário?

Pedro Guimarães, presidente da Caixa Econômica, disse que a instituição anunciará uma diminuição na taxa de juros para os financiamentos da casa própria. Este corte de juros já havia sido antecipado por Pedro em um evento no Palácio do Planalto.

Este corte de juros vem em um cenário em que o BC (Banco Central) tem promovido aumento na taxa de juros para tentar conter o crescimento da inflação.

“A Caixa vai reduzir os juros. Não tá aumentando a Selic? Então a Caixa, com o lucro que nunca teve, sem roubar, vai diminuir os juros da casa própria. Mas isso fica para quinta-feira, disse Guimarães.

A medida foi tomada em meio à pressão que Bolsonaro vem sofrendo por parte de sua equipe econômica para que sejam anunciadas medidas voltadas ao micro-crédito.

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Paulo Amorim
Paulo Henrique Oliveira, formado em Jornalismo pela Universidade Mogi das Cruzes e em Rádio e TV pela Universidade Bandeirante de São Paulo, atua como do redator do portal FDR produzindo matérias sobre economia em geral e também como repórter do site Aparato do Entretenimento cobrindo o mundo da TV e das artes.
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