Mudanças nos financiamentos imobiliários. Nessa semana, o governo federal informou que irá aumentar o teto para quem deseja entrar no programa Casa Verde e Amarela. A proposta será debatida ao longo dos próximos dias e impactará os mais pobres.
O Casa Verde e Amarela funciona como a atual política pública de financiamento imobiliário. O projeto é fruto do governo Bolsonaro e substituiu o Minha Casa Minha Vida. Ao longo dos próximos dias, haverá mudanças em seu regimento, uma vez em que o teto fiscal será reformulado.
Detalhes sobre o reajuste no teto orçamentário
De acordo com o Ministério do Desenvolvimento Regional, está sendo estruturada uma medida que objetiva aumentar o valor do imóvel que pode ser financiado pelo Casa Verde e Amarela. A correção não tinha sido realizada desde 2017, mas agora deve ser modificada pelo governo.
Para poder determinar o teto da quantia investida no financiamento, o ministério leva em consideração as faixas de renda aplicadas em cada região. No Nordeste, por exemplo, a população tem as maiores vantagens uma vez em que as taxas de lucros são menores.
Para quem reside em São Paulo, Rio de Janeiro e Brasília, o teto de financiamento do projeto atualmente é de R$ 240 mil. Já em Blumenau, o valor é de R$ 190 mil.
Critérios para ter o financiamento aprovado
- Ser brasileiro nato ou naturalizado;
- Se estrangeiro, possuir visto permanente no país;
- Cadastro sem restrições;
- Capacidade econômico-financeira para pagamento da restrição mensal;
- Capacidade civil ou menor emancipado com 16 anos.
Faixas de renda do projeto
- Famílias com renda bruta de até R$2.000,00, tem taxas de juros que podem chegar até 4,7% a e subsídios de até R$47 mil de acordo com a renda e região que você reside.
- Famílias com renda bruta de até R$4.000,00, tem taxas de juros variáveis e podem chegar até R$29 mil de acordo com sua renda e localização do imóvel.
- Famílias com renda bruta de até R$7.000,00, tem taxa de juros variável e o valor depende de acordo com a atrativa na aquisição da casa.
Documentos exigidos no cadastro
- Comprovação De Renda Feita (Holerite/Contracheque);
- Documentos De Identificação (RG E CPF);
- Comprovação De Estado Civil (Certidão De Nascimento Para Solteiros, Certidão De Casamentos Para Quem É Casado E Certidão De Casamento Averbada Para Divorciados);
- Comprovante De Residência Atual;
- Declaração De Contribuição Do Imposto De Renda.
