Governo libera NOVA forma de usar o FGTS para financiar sua casa própria

Governo altera regras de liberação do FGTS para o financiamento de um imóvel. Os brasileiros que quiserem realizar o sonho da casa própria devem ficar atentos. A partir de agora será possível utilizar os recursos do fundo de garantia através do SFI (Sistema de Financiamento Imobiliário). A medida foi aprovada pelo governo nesta semana.

Governo libera NOVA forma de usar o FGTS para financiar sua casa própria (Imagem: Marcelo Camargo/Agência Brasil)
Governo libera NOVA forma de usar o FGTS para financiar sua casa própria (Imagem: Marcelo Camargo/Agência Brasil)

Anteriormente, o FGTS já poderia ser utilizado na hora de quitar as parcelas de um financiamento domiciliar. No entanto, o serviço deixará de operar apenas na modalidade de habitação e agora faz parte do SFI, permitindo assim outros tipos de empréstimos.

A decisão foi anunciada pelo conselho curador do Fundo de Garantia nessa terça-feira (11) e passa a valer em até quatro meses.

Como ter acesso a esse tipo de financiamento via FGTS?

Para fazer a contratação o cidadão precisa respeitar o limite do valor da compra que é de R$ 1,5 milhão atualmente. Isso significa dizer que o imóvel não pode ser mais caro que a quantia citada.

Desse modo, implica-se ainda na necessidade de obter saldo no fundo de garantia. Para quem for fazer um financiamento de R$ 500 mil, por exemplo, e tem R$ 50 mil no FGTS, a quantia total poderá ser destinada para amenizar o valor das parcelas do empréstimo.

De modo geral o cidadão precisa:

  • Não ter outro financiamento com uso do fundo de garantia
  • Não ter outro imóvel residencial no município onde mora ou trabalha
  • Ter pelo menos três anos de trabalho sob o regime CLT

Processo de solicitação

A contratação do financiamento sob a utilização do FGTS deve ser feita através da Caixa Econômica Federal. O sujeito precisa ir até uma agencia bancária e conversar com seu gerente para entender as propostas ofertadas pelo banco.

A validação do contrato leva em consideração fatores como a faixa de renda fixa do titular, o valor de seu FGTS, cobrança total do imóvel a ser financiado. Se atua como servidor público, estabilidade e plano de carreira, entre outros detalhes.

Para mais informações sobre os financiamentos basta acompanhar nossa página exclusiva do projeto. Por meio dela você consegue simular seus empréstimos, e ficar por dentro das regras de concessão e calendário das demais modalidades.

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Eduarda Andrade
Maria Eduarda Andrade é mestranda em ciências da linguagem na Universidade Católica de Pernambuco, formada em Jornalismo pela mesma instituição. Enquanto pesquisadora, atua na área de políticas públicas, economia criativa e linguística, com foco na Análise Crítica do Discurso. No mercado de trabalho, passou por veículo impresso, sendo repórter do Diario de Pernambuco, além de assessorar marcas nacionais como Devassa, Heineken, Algar Telecom e o Grupo Pão de Açúcar. Atualmente, dedica-se à redação do portal FDR.
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