Com o fim da Faixa 1 do programa de financiamento habitacional “Minha Casa Minha Vida” (MCMV), a população mais carente ficou sem a possibilidade de financiar a casa própria. Com o Casa Verde e Amarela, 42% das famílias brasileiras irão ficar sem moradia, sem subsídio e sem outra política habitacional.
No dia 8 de dezembro, o Congresso Nacional aprovou o novo programa habitacional criado pelo governo de Bolsonaro (sem partido). Esse tem uma proposta com juros reduzidos e condições especiais para as regiões Norte e Nordeste.
Porém, houve mudança nas faixas de renda que agora se chamam grupos. Com isso, o governo aumentou o limite do grupo com renda mais baixa e diminuiu o de renda mais alta.
O MCMV funcionava por faixas, começando com ganho mensal de até R$1,800 e aceitando famílias com rendimento máximo de R$9,000. Já o Casa Verde e Amarela funciona por grupos, com limite de R$2,000 no primeiro e renda limite de R$7,000 no último grupo.
| Faixa | Renda mensal | Grupo | Renda Mensal |
| 1 | Até R$ 1.800 | 1 | Até R$ 2.000 |
| 1,5 | De R$ 1.800 até R$ 2.600 | 2 | De R$ 2.000 até R$ 4.000 |
| 2 | De R$ 2.600 até R$ 3.000 | ||
| De R$ 3.000 até R$ 4.000 | |||
| 3 | Até R$ 7.000 | 3 | De R$ 4.000 até R$ 7.000 |
| Até R$ 9.000 |
Com essa mudança a taxa de juros também sofreu alterações. Veja abaixo as taxas de juros do MCMV e do novo programa habitacional:
| Faixa | Renda mensal | Taxa de juros | Grupo | Renda Mensal | Taxa de juros |
| 1 | Até R$ 1.800 | 0 | 1 | Até R$ 2.000 | · 4,25% (Norte e Nordeste); · 4,5% (demais regiões). |
| 1,5 | De R$ 1.800 até R$ 2.600 | 5% | 2 | De R$ 2.000
até R$ 4.000 |
· 4,75% (Norte e Nordeste);
· 5% (demais regiões). |
| 2 | De R$ 2.600 até R$ 3.000 | 6% | |||
| De R$ 3.000 até R$ 4.000 | 7% | ||||
| 3 | Até R$ 7.000 | 8,16% | 3 | De R$ 4.000
até R$ 7.000 |
7,16% |
| Até R$ 9.000 | 9,16% |
Como é possível perceber, o grupo menos favorecido financeiramente não tinha uma taxa de juros, porém, com a mudança as taxas estão mais altas que 4%. Segundo a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) é esse grupo que mais precisa do imóvel.
Já a economista Ana Maria Castelo, coordenadora de Projetos da Construção da FGV, afirma que 41,6% dos brasileiros que não possuem um imóvel são de famílias com renda de até um salário mínimo, ou seja, R$ 1.045.
Dessa maneira, o país possui 7,78 milhões de famílias que moram em casas em situação precária ou que pagam aluguel. É importante lembrar, que mesmo com o MCVMV, esse cenário não mudou muito nos últimos anos, já que em 2004 o Brasil possuía 7,9 milhões de famílias nesta situação.
