Novo empréstimo usando imóvel como garantia começa segunda-feira na Caixa

Mais uma oportunidade de empréstimo no mercado. Nessa semana, a Caixa Econômica Federal informou que vai iniciar as operações de sua nova linha de crédito. A partir da próxima segunda-feira (3), os clientes que desejarem solicitar o serviço poderão garanti-lo por meio de um imóvel já financiado.  

Novo empréstimo usando imóvel como garantia começa nesta segunda-feira na Caixa (Imagem: Reprodução - Google)
Novo empréstimo usando imóvel como garantia começa nesta segunda-feira na Caixa (Imagem: Reprodução – Google)

O valor total da liberação poderá ser de até 60% do bem e, de acordo com as expectativas da instituição, deverá contemplar mais de 100 mil pessoas.

A linha de crédito garantida por imóvel foi desenvolvida pela Caixa como forma de minimizar os impactos do novo coronavírus.

Para poder ter acesso é preciso ser cliente da instituição e ter um bem com mais de 60% das prestações já quitadas. Dessa forma, ao solicitar o empréstimo, você estará o colocando como garantia de pagamento.  

Isso significa dizer que, em caso de inadimplência ou quebra de contrato, a Caixa terá direito de tomar seu bem sem as chances de renegociação. De acordo com a instituição, o prazo total de pagamento é de até 180 meses (15 anos) e as taxas de juros variam conforme as seguintes modalidades:  

  • Taxa fixa, sendo a mais baixa de 0,8% ao mês, para clientes com conta no banco 
  • TR (Taxa Referencial), atualmente zerada, mais juros a partir de 0,7% ao mês  
  • IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo), mais juros a partir de 0,6% ao mês  

Expectativas com o empréstimo por imóvel  

Com o lançamento, a Caixa espera que sejam liberados mais de R$ 40 bilhões ao longo dos próximos anos.

Atualmente, os empréstimos que operam com a garantia de imóvel correspondem a apenas R$ 11 bilhões anuais. Desse total, cerca de R$ 3,5 bilhões são concedidos pela Caixa.  

 “As novas condições têm como objetivo trazer maior atratividade do produto ao cliente, sendo uma linha de crédito comercial com taxas de juros menores e prazos maiores. É uma excelente oportunidade para as famílias realizarem investimentos ou readequarem seu endividamento de curto prazo, que possui juros mais altos”, disse o presidente do banco, Pedro Guimarães, afirmando que vê nesse mercado uma boa oportunidade para investimentos. 

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Eduarda Andrade
Maria Eduarda Andrade é mestra em ciências da linguagem pela Universidade Católica de Pernambuco, formada em Jornalismo na mesma instituição. Enquanto pesquisadora, atua na área de políticas públicas, economia criativa e linguística, com foco na Análise Crítica do Discurso. No mercado de trabalho, passou por veículo impresso, sendo repórter do Diario de Pernambuco, além de assessorar marcas nacionais como Devassa, Heineken, Algar Telecom e o Grupo Pão de Açúcar. Atualmente, dedica-se à redação do portal FDR, onde já acumula anos de experiência e pesquisas sobre economia popular e direitos sociais.