O prazo para entrega do Imposto de Renda 2020 foi estendido até junho, porém é importante entregar a declaração com antecedência e evitar dores de cabeça. Independente da modalidade da sua declaração, caso você tenha morado de aluguel em 2019, saiba que é possível informar isso no seu documento do IR 2020. Devemos lembrar que o valor pago não é dedutível em sua declaração, mas deve ser informado, pois os dados serão cruzados com os do locador.
Esses dados são importantes, pois caso haja qualquer informação divergente, sua declaração pode cair na malha-fina.
Veja como declarar:
- Pagamento de aluguel
Você precisará colocar o total de todos os aluguéis pagos durante o ano. Para isso, basta inserir o valor final na ficha da declaração “Pagamentos Efetuados”. Use o código “70 – Aluguéis de Imóveis”. Não coloque valores de IPTU e condomínio. Insira as informações do locador, tais como nome e CPF.
- Aluguel recebido de Pessoa Física
Aqueles que receberam mais de R$ 1.903,98 por mês, em alugueis, já pagam o imposto mensal obrigatório. Nesse caso, basta importar as informações do programa gerador do imposto para a sua ficha de declaração do IR 2020.
Para os que recebem menos que isso, o imposto é isento, mas deve ser declarado mesmo assim. Nesta situação, coloque esses aluguéis diretamente na declaração, mês a mês, na ficha “Rendimentos Tributáveis Recebidos de PF/Exterior”.
- Aluguel recebido de Pessoa Jurídica
Se você é dono de um imóvel e recebeu pagamento de aluguel de uma Pessoa Jurídica, insira os valores na ficha “Rendimentos Tributáveis Recebidos de Pessoa Jurídica”. Informe também o nome da empresa e o CNPJ.
Lembrando que aqueles que locam imóveis para empresas, não tem obrigatoriedade de pagar impostos sobre esses rendimentos. Quem deve arcar com isso é o locatário.
- Aluguel recebido por mais de uma pessoa
Se o imóvel alugado tiver mais de um proprietário, os rendimentos podem ser divididos entre as declarações.
Caso seja um casal, o rendimento pode ser inserido apenas em uma das declarações do IR 2020. Pode ser interessante declarar em nome do que possui uma menor renda.
