O financiamento do Minha Casa, Minha Vida é um programa do governo federal que oferece às famílias de renda mensal bruta de até R$ 7 mil mensais a possibilidade de ter uma casa própria. Para aderir ao financiamento é preciso conhecer e se enquadrar nas regras.
O programa funciona na abertura de condições atrativas para o financiamento de imóveis nas áreas urbanas. Além disto, ele atua em diferentes frentes, com a interlocução com municípios, empresas e entidades sem fins lucrativos.
Para ter acesso ao programa é necessário se enquadrar nas faixas definidas pelo governo. Sendo assim, cada uma delas, considerando a renda mensal da família, poderá a ter acesso a condições diferenciadas.
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Famílias com renda de até R$ 1.800 são enquadradas na Faixa 1, no qual a Caixa Econômica oferece várias vantagens como financiamento de até 120 meses, com prestações mensais que variam de R$ 80,00 a R$ 270,00, conforme a renda bruta familiar.
Já famílias com renda de até R$ 2.600 enquadra-se na Faixa 1,5. Ela é oferecida para as famílias com as condições de taxas de juros de apenas 5% ao ano e até 30 anos para pagar, e subsídios de até 47,5 mil reais.
As famílias com renda de até R$ 4 mil já fazem parte de uma outra categoria no financiamento do Minha Casa Minha Vida, a faixa 2.
Nesta, o programa de subsídios é de até R$ 29 mil. E, por fim, famílias com renda bruta de até R$ 7 mil, o sistema oferece taxas de juros diferenciadas em relação ao mercado para você conquistar uma casa própria.
A Faixa 1, uma das mais procuradas pelos interessados, oferece pontos diferentes das demais. Além dos citados acima, é necessário também que o interessado não seja proprietário, cessionário ou promitente comprador de imóvel residencial.
Além disto, o mesmo não “pode ter recebido benefício de natureza habitacional oriundo de recursos orçamentários do município, dos Estados, da União, do FAR, do FDS, ou de descontos habitacionais concedidos com recursos do FGTS, excetuadas as subvenções ou descontos destinados à aquisição de material de construção para fins de conclusão, ampliação, reforma ou melhoria de unidade habitacional”, como destaca a Caixa Econômica.
Para realizar a candidatura na faixa 1, os interessados devem realizar a inscrição na prefeitura da sua cidade ou numa entidade organizadora para iniciar o processo de seleção.
Já aqueles com renda mensal superior a de R$ 1,8 mil, podem contratar por meio de uma entidade organizadora, e, também contratar de forma individual, para isso é só fazer a simulação direto com a Caixa. Após isto, deverá entregar a documentação em um Correspondente Caixa Aqui ou na agência.
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