O pagamento do IPTU Recife 2025 começa em fevereiro para quitação total do débito, ou para quitar a primeira parcela. São 365,6 mil boletos disponíveis para emissão, considerando cada um dos contribuintes. O pagamento do imposto é obrigatório.
(Foto: FDR)
Qual o valor do IPTU Recife 2025?
O valor do IPTU Recife 2025 vai depender do preço de mercado da sua propriedade, chamado de valor venal. Esta quantia é definida conforme uma avaliação feita pela prefeitura no momento de registro do imóvel.
A prefeitura avalia o bairro que a propriedade está localizada, o seu tamanho em m², a sua infraestrutura em geral e assim define o valor venal. A partir disso, essa quantia é multiplicada sobre as alíquotas criados por lei e o resultado equivale ao valor do IPTU.
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VALOR VENAL 2024 |
ALÍQUOTA |
ALÍQUOTA |
Até R$ 61.061,57 |
0,6% |
1,00% |
Acima de R$ 61.061,57 até R$ 227.149,18 |
0,8% |
1,25% |
Acima de R$ 227.149,18 até R$ 530.014,81 |
1,0% |
1,50% |
Acima de R$ 530.014,81 até R$ 1.151.074,00 |
1,20% |
1,75% |
Acima de R$ 1.151.074,00 |
1,4% |
2,00% |
Terrenos (independente de valor) |
3% |
3% |
Terrenos que não possuam muro e calçada |
5% |
5% |
Como emitir 2ª via boleto IPTU Recife 2025?
O boleto do imposto deve ser emitido pelo próprio contribuinte. Quem quiser pode acessar a 2ª via boleto IPTU Recife 2025 da seguinte forma:
- Acesse o site da prefeitura de Recife, e clique em “Débitos de IPTU”;
- Informe o número de inscrição imobiliária. E assinale se vai pagar todo o débito em uma única vez, ou o número da parcela desejada para emissão.
Isenção IPTU 2025 em Recife: quem tem direito?
O contribuinte pode ter isenção IPTU 2025 em Recife do seu valor total. Para isso, deve solicitar online no site da prefeitura a condição de isento, encaminhando os documentos que comprovem o seu direito.
O governo municipal permite que fiquem sem pagar pelo imposto os proprietários de:
- imóvel cedido total, gratuito para funcionamento de estabelecimento legalizado de ensino gratuito. (Artigo 17, V);
- imóvel recuperado em zona de preservação rigorosa. (Artigo 17, VI);
- imóvel locado para templo. (Artigo 17, VII);
- imóvel utilizado para administração pública direta ou indireta do município do Recife, sem atividade econômica. (Artigo 17, VIII);
- imóvel propriedade associação de moradores, associação de bairros, clube de mães. (Artigo 17, IX);
- imóvel proprietário de associação de agremiação carnavalesca. (Artigo 17, X);
- imóvel residencial cedido parcialmente para utilização de sede de associação de bairro e clube de mães. (Artigo 17, XI);
- isenção de pagamento exclusiva para a Taxa de Limpeza – TRSD: imóvel utilizado ou enquadrado conforme os critérios estabelecidos. (Artigo 63).
Calendário de pagamento IPTU Recife 2025: prazos para pagamento
O calendário de pagamento do IPTU Recife 2025 foi dividido entre quem vai pagar o imposto à vista, e quem vai fazer o pagamento do débito parcelado em até 10 meses.
| Número da parcela | Data de vencimento |
| Cota única | 10 de fevereiro |
| 1ª parcela | 10 de fevereiro |
| 2ª parcela | 10 de março |
| 3ª parcela | 10 de abril |
| 4ª parcela | 10 de maio |
| 5ª parcela | 10 de junho |
| 6ª parcela | 10 de julho |
| 7ª parcela | 10 de agosto |
| 8ª parcela | 10 de setembro |
| 9ª parcela | 10 de outubro |
| 10ª parcela | 10 de novembro |
Parcelamento do IPTU em Recife
Há possibilidade de parcelamento do IPTU em Recife, o contribuinte que fizer essa opção pode pagar o imposto em:
- Valor total dividido em 10 vezes sem juros;
- Pagamento em boleto bancário ou via PIX;
- Vencimento no dia 10 de cada mês, de fevereiro a novembro.
Como pagar IPTU Recife?
Para pagar IPTU Recife de 2025 o contribuinte precisa acessar a guia de pagamento. Não é preciso imprimi-la já que o valor pode ser pago por:
- Cógido de barras em internet banking ou App;
- Via PIX com leitura de QR Code;
- Em dinheiro em uma das redes autorizadas:
- Banco do Brasil;
- Bradesco;
- Banco Itaú;
- Banco Santander;
- Caixa Econômica Federal;
- Lotéricas (No limite fixado pela CEF).
Multa para IPTU 2025 Recife em atraso
Quem não fizer o pagamento do boleto dentro da data de vencimento vai arcar com a cobrança de multa para IPTU 2025 Recife em atraso. O valor, segundo a prefeitura municipal, é de:
- multa de 5% por mês de atraso, até o limite de 20%, e juros de 1% ao mês.
Negociação IPTU Recife atrasado
Quem estiver com o imposto atrasado não consegue registrar uma reforma na sua propriedade, vender o imóvel ou deixar em herança. Para regularizar a situação, será preciso buscar a negociação IPTU Recife atrasado da seguinte forma:
Pagamento das guias à vista
- Acesse o site do Recife em Dia e na opção “Serviços” escolha “IPTU”, e em seguida “Extrato de débitos e emissão de guias”;
- Informe o número da inscrição imobiliária. Serão disponibilizados os boletos para pagamento de mês a mês.
Desconto no IPTU Recife 2025: quem tem direito?
Têm direito ao desconto no IPTU Recife 2025 de valor máximo os moradores que optarem pelo pagamento à vista, em uma única cota e dentro do prazo de vencimento.
Mas também existem outras condições de descontos oferecidas pela prefeitura:
- Todos que estiverem com imóveis adimplentes (sem débito) até o ano anterior conseguem 5% de desconto, mesmo para o valor parcelado;
- Quem fizer o pagamento em cota única recebe 5% de desconto;
- O contribuinte que estiver adimplente e fizer o pagamento em cota única recebe 10% de desconto;
- Quem tiver pendências com a prefeitura consegue 5% de desconto no pagamento à vista do IPTU 2025.
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