Os moradores da capital do estado de Goiás, devem ficar atentos em relação ao IPTU Goiânia 2023. O imposto é um dos principais tributos – junto com o IPVA – a ser pago já nos meses iniciais do ano.
Dessa forma, por conta da importância dessa taxa, o FDR organizou um guia com informações básicas, consultas de valores, formas de realizar pagamentos e o calendário referente à cobrança do IPTU Goiânia 2023.
Como funciona o pagamento do IPTU Goiânia 2023?
Conhecido como IPTU, o Imposto Predial e Territorial Urbano é um tributo pago anualmente por todos os proprietários de imóveis, sejam eles salas comerciais, apartamentos, casas, entre outros. Assim, qualquer propriedade que esteja em região urbana deve pagar.
O tributo é cobrado através do site da Prefeitura de Goiânia e tem como critérios para a variação do seu preço a localidade e a avaliação do valor de imóvel para basear o cálculo do imposto a ser pago.
Vale ressaltar que os valores que são arrecadados pelas prefeituras com a cobrança do IPTU ficam retidos para serem utilizados em prol do próprio município. Além disso, é importante citar que proprietários de estabelecimentos comerciais, como salas e lojas também são obrigados a pagar a taxa.
A exceção à regra acontece no caso de haver um acordo prévio entre inquilino e locador, que esteja presente no contrato de locação. Dessa forma, desde que seja documentada a tratativa, a obrigação deixa de ser exclusiva do proprietário e pode ser repassada a terceiros.
Como calcular o valor do IPTU em Goiânia?
O valor do IPTU Goiânia 2023 pode variar a depender do tipo e valor do imóvel. O menor valor da alíquota estabelecida no município é para imóveis de até R$ 100 mil e varia entre 0,15% até 0,55%.
Já para imóveis na segunda faixa de cobrança, bens com valor de até R$ 200 mil, a Prefeitura de Goiânia estabeleceu o pagamento de uma alíquota que pode variar de 0,75% até 1%.
Por fim, para os terrenos que ainda não estão construídos, as alíquotas variam de 2% para aqueles com valores de até R$ 40 mil e 3,8% para aqueles acima de R$ 300 mil.
Como consultar e emitir a 2ª via do boleto de pagamento do IPTU Goiânia 2023?
As guias e os boletos do IPTU Goiânia 2023 podem ser acessados através do portal oficial da prefeitura. Para isso, basta acessar o site oficial do órgão. Logo após, clique na opção IPTU e solicite a emissão da guia de pagamento.
Após fazer a solicitação, informe os dados solicitados pela plataforma, preencha o formulário e envie.
Vale lembrar que os dados de consulta do imóvel, bem como pendências anteriores e a segunda via de pagamentos (atuais ou atrasados) podem ser solicitados também através do site oficial do órgão.
Como realizar o pagamento do IPTU Goiânia 2023?
Assim como em outros municípios, o IPTU em Goiânia pode ser pago de forma à vista ou parcelado. Na modalidade cota única, os contribuintes podem pagar o imposto com valor reduzido em 10%, caso obedeçam a tabela de prazos da Prefeitura de Goiânia.
O parcelamento do IPTU também pode ser feito no município dividido em 11 vezes. Para quem decide essa alternativa, a prefeitura não concederá descontos na quitação do imposto.
De acordo com o órgão, o IPTU Goiânia 2023 terá um reajuste baseado no Índice de Preço ao Consumidor Amplo (IPCA), indicador que rege a inflação no país. Assim, a tendência é que o imposto seja reajustado em pouco mais de 10%.
Quem tem direito à isenção do IPTU em Goiânia?
A Prefeitura de Goiânia estabeleceu como isentos do IPTU, contribuintes que sejam proprietários de imóveis com valor limite de R$ 120 mil. Além disso, o cidadão em questão não poderá ter outros bens em seu nome.
Além disso, o município de Goiânia também estabeleceu o chamado IPTU social. Dessa forma, por meio desse programa, o governo estabelece a isenção do imposto para os proprietários de imóveis que não ultrapassem R$ 60 mil..
O benefício também pode ser obtido por proprietários que estejam desempregados e que os imóveis não ultrapassem R$ 100 mil. Para isso, os contribuintes precisarão entrar em contato com a prefeitura para comprovar a sua condição.
Como obter descontos no valor do IPTU Goiânia 2023?
Entretanto, para quem não tem a isenção garantida, a Prefeitura de Goiânia também tem propostas para o abatimento no valor a ser desembolsado pelo contribuinte para regularizar sua situação.
Assim, o órgão solicita que haja uma redução de um ponto percentual em cada faixa de valor de alíquota aplicada no cálculo do Imposto Territorial Urbano (ITU). Dessa forma, alguns imóveis podem ter reduções que chegam a 50%.
Além disso, o contribuinte também vai conseguir desconto de 10% caso opte pelo pagamento do tributo em cota única. Entretanto, se optar por parcelar o imposto, os goianos podem fazer o pagamento em até 4 vezes sem juros.
Não paguei o IPTU 2023 em dia, e agora? Saiba como realizar o pagamento em atraso
Para regularizar a sua situação com o fisco municipal, a primeira providência do contribuinte deve ser acessar o site oficial da prefeitura para atualizar o boleto do IPTU Goiânia 2023.
Assim, após selecionar a aba IPTU, ITU e ITBI, que dará acesso a todos os serviços disponíveis digitalmente. Logo depois o usuário deve selecionar a opção emitir guia de pagamento IPTU.
Com isso, você será encaminhado para uma nova página, onde você poderá verificar todas as informações sobre o serviço de emissão de guia. Para continuar, no quarto passo, você deverá clicar em “Acessar serviço”, que irá aparecer no canto direito da dela.
No quinto passo, basta que você informe a inscrição cadastral do seu imóvel. Neste momento, você também poderá informar processo, ano e parcela para facilitar a busca do seu débito.
Por fim, basta que você verifique os débitos que você deseja solicitar a emissão do seu Documento Único de Arrecadação Municipal (DUAM) e imprimir.
