As casas do programa Minha Casa Minha Vida em São Paulo estão ficando cada vez menores. Nos últimos cinco anos, a metragem média dos apartamentos diminuiu cerca de 5,3 m², segundo dados do Sindicato das Empresas de Compra, Venda e Administração de Imóveis (Secovi-SP), acompanhando a crescente dificuldade das famílias de baixa renda em arcar com os custos de financiamento.
em média 33m2: veja interior. (Imagem: Jeane de Oliveira/ FDR)
O encarecimento da construção civil e a alta da taxa de juros são apontados como os principais fatores que levaram à redução dos espaços nos novos empreendimentos populares do Minha Casa Minha Vida.
Atualmente, segundo matéria do G1, a média das casas entregues pelo Minha Casa Minha Vida na capital paulista é de 33 m², um tamanho que exige adaptações tanto na construção quanto no dia a dia dos moradores.
Algumas mudanças incluem a eliminação de corredores, o encolhimento das lavanderias e a integração de ambientes para otimizar o espaço. Para os futuros proprietários, isso significa um novo desafio: investir em móveis planejados para aproveitar melhor cada metro quadrado.
Casas de Minha Casa Minha Vida
A redução da metragem dos apartamentos reflete um cenário econômico desafiador. O aumento dos custos de construção, impulsionado pela alta dos materiais e da mão de obra, aliado à elevação da taxa de juros, que encarece o financiamento, pressiona as construtoras a otimizarem o espaço.
Com o metro quadrado entre os mais caros do país, as famílias de baixa renda encontram dificuldades para adquirir imóveis maiores. Para se ter uma ideia, uma das maiores construtoras que atuam no mercado de projetos econômicos, a Plano e Plano, reduziu de 40,2 m² em 2017 para 33,3 m² em 2022 o tamanho médio de seus lançamentos.
A especialista Lila Cunha, colaboradora do FDR, traz mais detalhes sobre o novo programa do governo que concede uma casa.
Adaptações necessárias
A diminuição do espaço exige adaptações na distribuição das áreas dos imóveis. Lavanderias e corredores foram enxugados ou eliminados, e banheiros passaram a ser incorporados aos quartos em alguns casos. A otimização do espaço interno se torna crucial, demandando planejamento de móveis e ambientes para garantir funcionalidade.
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