Um dos maiores sonhos dos brasileiros é comprar a casa própria. Com os leilões de imóveis promovidos pela Caixa Econômica Federal, esse sonho fica cada vez mais fácil de ser realizado e ainda pela metade do preço. Veja como participar e garantir a sua casa própria.
Imagem: FDR
Para financiar os imóveis, a estatal utiliza o mecanismo de alienação fiduciária em garantia. Com esse modelo, a Caixa mantém a propriedade do imóvel até que todas as parcelas sejam quitadas. Caso o comprador deixe de pegar três ou mais parcelas, o banco pode retomar o imóvel.
Ao retomar o imóvel, a Caixa coloca as propriedades à venda com valores reduzidos, possibilitando que os compradores adquiram a casa própria por preços abaixo do mercado.
É possível comprar minha casa própria por um leilão da Caixa?
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Sim, é possível;
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A Caixa promove um leilão de imóveis com descontos de até 95% para facilitar a compra da casa própria;
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O banco utiliza o modelo de alienação fiduciária em garantia, mantendo a propriedade do imóvel até que todas as parcelas sejam pagas;
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Se o comprador deixar de pagar três ou mais parcelas, a estatal tem o direito de retomar o imóvel;
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Segundo a especialista Laura Alvarenga, os interessados devem procurar uma agência da Caixa ou um Correspondente Bancário Caixa (CCA) para entender as regras, especialmente o uso do FGTS.
Como participar dos leilões da Caixa?
Os interessados em participar do leilão devem prestar bastante atenção às especificações de cada empreendimento.
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Pesquisa: busque os imóveis disponíveis no site da Caixa e em plataformas de leilões;
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Aprovação de crédito: consulte um correspondente do banco para obter aprovação de crédito;
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Análise do imóvel: visite a casa ou apartamento, se possível, para avaliar condições e localização;
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Participação no leilão: se cadastre na plataforma de leilão e siga as instruções para participar;
Quais são as vantagens de comprar imóveis pelo leilão da Caixa?
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Preços acessíveis: descontos significativos em relação ao valor de mercado;
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Financiamento facilitado: possibilidade de financiar pela metade do preço e até 95% do valor;
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Potencial de lucro: oportunidade de lucrar ao revender ou alugar o imóvel.
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