O boleto do IPTU São Gonçalo 2025 (Imposto Predial e Territorial Urbano) estará em nome do cidadão que tiver posse de um imóvel localizado na área urbana. Vale tanto para quem possuí uma propriedade com construção, como para propriedades sem edificações.
(Foto: FDR)
Tenha acesso as informações completas sobre o pagamento do IPTU Duque de Caxias 2025 e evite cometer erro.
Qual o valor do IPTU Duque de Caxias 2025?
O cálculo que define o valor do IPTU Duque de Caxias 2025 é feito por meio da avaliação da estrutura do imóvel. Considerando fatores como: localização, tamanho em m² e uso de serviços públicos (saneamento, iluminação e outros) e definindo o valor venal da propriedade.
Quanto mais bem estruturado, maior e melhor localizado for o imóvel, maior será o seu valor venal. Essa quantia ainda é multiplicada por uma alíquota que é definida pelo Código Tributário do município.
É possível contestar o valor venal da propriedade, caso não concorde com a quantia que a prefeitura estabeleceu. Para isso, basta fazer um pedido no site da prefeitura. As alíquotas aplicadas são de:
Imóvel predial
- Residencial: 1,2%;
- Comercial: 1,7%.
Imóvel territorial
- Área não urbanizada: 1,5;
- Área urbanizada: 1,8;
- Área pavimentada: 2,0%.
Como emitir 2ª via boleto IPTU Duque de Caxias 2025?
Para emissão da 2ª via boleto IPTU Duque de Caxias 2025 o contribuinte precisará acessar os serviços online liberados pela prefeitura. O processo é simples, basta:
- Acesse o site da prefeitura de Duque de Caxias e na opção “Serviços da web” escolha “IPTU”;
- Agora, no canto da tela clique em “Emissão de guia”;
- Selecione “Imobiliário” em “tipo de inscrição”, e escolha como deseja emitir o boleto se por: inscrição; cód. de cadastro; CPF ou matrícula.
Isenção IPTU 2025 em Duque de Caxias: quem tem direito?
Confira quando é possível receber a isenção IPTU 2025 Duque de Caxias ou deixar de pagar o tributo devido aos outros casos.
É necessário fazer o pedido de isenção na prefeitura, encaminhando todos os documentos para garantir que o benefício será concedido para:
- Aposentados e Pensionistas com mais de 65 anos de idade e que tenham renda mensal de até 2 salários-mínimos;
- Pessoas portadoras de doenças graves como: AIDS, Cardiopatia grave, contaminação por radiação, doença de Parkinson e que tenham documentos comprobatórios;
- Pessoas portadoras de doenças mentais.
Calendário de pagamento IPTU Duque de Caxias 2025: prazos para pagamento
O calendário de pagamento IPTU Duque de Caxias 2025 tem o mesmo mês de vencimento para quem vai pagar em cota única, ou fazer o parcelamento. A boa notícia é que o valor pode ser dividido em até 10 parcelas mensais.
| Número da parcela | Data de vencimento |
| Cota única | 19 de fevereiro |
| 1ª parcela | 20 de fevereiro |
| 2ª parcela | 20 de março |
| 3ª parcela | 20 de abril |
| 4ª parcela | 20 de maio |
| 5ª parcela | 20 de junho |
| 6ª parcela | 20 de julho |
| 7ª parcela | 20 de agosto |
| 8ª parcela | 20 de setembro |
| 9ª parcela | 20 de outubro |
| 10ª parcela | 20 de novembro |
Parcelamento do IPTU em Duque de Caxias
O parcelamento do IPTU em Duque de Caxias será automático assim que o contribuinte pagar a primeira cota. Depois, deve estar atento ao vencimento dos demais boletos.
- Parcelamento em até 10 vezes no boleto bancário;
- Primeiro vencimento em fevereiro;
- Último vencimento em novembro;
- Parcelas devem ter valor mínimo de R$ 90,00.
Como pagar IPTU Duque de Caixas?
O pagamento do IPTU Duque de Caxias é feito por meio de boleto bancário emitido pela prefeitura municipal.
Cada propriedade tem um boleto em nome do proprietário, essa guia é entregue no endereço dos moradores. Também existe a opção de retirar o boleto pessoalmente no posto de atendimento, localizado na Praça Roberto Silveira, nº31 (bairro 25 de Agosto).
- Pagamento pelo código de barras do boleto bancário;
- Débito em conta pelo internet banking ou App do banco; ou
- Pagamento em dinheiro em uma rede bancária autorizada: Caixa Econômica Federal e casas lotéricas.
Multa para IPTU 2025 Duque de Caxias em atraso
Quem deixar de pagar o imposto em dia vai arcar com a multa para IPTU 2025 Duque de Caxias em atraso. As cobranças serão aplicadas da seguinte forma:
- multa diária de 0,33%, com um limite máximo de 20%;
- juros calculados com base na taxa Selic, acrescidos de 1%.
Negociação IPTU Duque de Caxias atrasado
A negociação IPTU Duque de Caxias atrasado vai depender de quanto tempo o boleto ficou atrasado. Para as guias com vencimento para o mesmo ano basta emitir o que não foi pago e fazer a quitação, como foi explicado na emissão da segunda via neste artigo.
Mas, se o débito pendente for de anos anteriores ao fazer login e acessar a página de consulta informe sobre qual ano que deseja consultar a dívida.
Desconto no IPTU Duque de Caxias 2025: quem tem direito?
Para conseguir desconto no IPTU Duque de Caxias 2025 e pagar menos, o contribuinte precisa quitar todo o valor de uma única vez e dentro do vencimento. Feito isso pode garantir dois tipos de redução:
- Desconto de 7% para os contribuintes que realizarem o pagamento até 24 de janeiro;
- Desconto de 4% para os contribuintes que realizarem o pagamento até 19 de fevereiro.
