A crise de acessibilidade à moradia tem atingido jovens ao redor do mundo, e a situação não é diferente na França e no Brasil. Alice, uma juíza de 29 anos que ganha 3.400 euros mensais, compartilha a frustração de muitos jovens franceses: o sonho da casa própria parece cada vez mais distante.
Neste artigo, vamos explorar as dificuldades enfrentadas por jovens que tentam comprar imóveis, considerando o impacto dos preços elevados, taxas de financiamento e a falta de apoio financeiro.
O desafio global: o impossível sonho da casa própria
Em diversas partes do mundo, o mercado imobiliário se torno uma barreira quase intransponível para muitos jovens. A percepção é a mesma tanto na França quanto no Brasil: os custos dos imóveis estão fora do alcance da nova geração.
Alice, com um salário de 3.400 euros, por exemplo, declara que, mesmo sendo bem remunerada, nunca conseguirá comprar um imóvel em Paris.
No Brasil, a situação é igualmente difícil, com 62% dos jovens afirmando que a compra de um imóvel é um sonho cada vez mais distante, principalmente devido aos custos elevados e taxas de financiamento.
Aumento dos preços e custos de construção
No Brasil, os preços dos imóveis subiram 7,7% em 2024, um reflexo da inflação imobiliária e da escassez de imóveis disponíveis ─ em 2025, o cenário é igual.
Esse aumento é agravado, sobretudo, pelos altos custos de materiais de construção e mão de obra, tornando o mercado ainda mais inacessível.
Da mesma forma, a França também enfrenta um aumento contínuo no custo de vida.
O peso das taxas de financiamento
No Brasil, o aumento da taxa Selic impactou diretamente o mercado de financiamento, fazendo com que os juros subissem para níveis elevados.
Isso tornou ainda mais difícil para os jovens, como Hector, advogado de 29 anos em São Paulo, realizarem o sonho da casa própria.
A alta nos juros e o aumento no custo de vida contribuem para que muitos adiem a compra de um imóvel. Na França, Alice também enfrenta a impossibilidade de financiar um imóvel devido aos altos preços e condições desfavoráveis.
Desafios estruturais e sociais
A falta de herança e apoio financeiro é um desafio recorrente entre os jovens. Alice compartilha que, sem um suporte financeiro significativo, a compra de um imóvel se torna um sonho inalcançável.
No Brasil, 36% dos jovens afirmam que nunca conseguirão comprar um imóvel. Este, entretanto, é um triste reflexo do cenário difícil, no qual muitos permanecem na casa dos pais devido à falta de acesso ao mercado imobiliário.
Adaptação e mudança de planos
Diante desse cenário, muitos jovens estão mudando suas expectativas. No Brasil, 76% dos jovens que pagam aluguel ainda desejam comprar um imóvel, mas muitos adiaram esse objetivo para o futuro.
Hector, por exemplo, planeja buscar consultoria financeira para, em até cinco anos, conseguir adquirir sua casa própria. Alice, da mesma forma, reconhece que o sonho da casa própria está distante, dado o alto preço dos imóveis em Paris.
Perspectivas de mudança: soluções governamentais
No Brasil, iniciativas como o Minha Casa Minha Vida tentam oferecer uma solução ao fornecer condições mais acessíveis de financiamento para famílias.
No entanto, muitos acreditam que o governo poderia fazer mais. Diante disso, a pressão sobre os governos de ambos os países cresce.
O povo clama por soluções como a restrição da compra de imóveis por estrangeiros e a regulação de plataformas de aluguel de curta duração. Entretanto, ainda há pouco resultado em torno desse movimento.
Sentimento de desilusão e desesperança
O crescente sentimento de desilusão é uma característica comum entre os jovens que enfrentam dificuldades para adquirir imóveis. No Brasil, muitos se veem imersos em um “niilismo” econômico, uma vez que, o trabalho não parece gerar a renda suficiente para realizar os sonhos.
Em outro continente, Alice compartilha esse sentimento de frustração que Heitor compartilha com outros milhões de jovens da sua geração.
O cenário atual, tanto na França quanto no Brasil, demonstra uma realidade difícil para os jovens que almejam a casa própria.
Com o aumento dos preços dos imóveis, o custo elevado dos financiamentos e a falta de apoio financeiro, a compra de um imóvel parece cada vez mais distante.
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