A caixa Econômica Federal já está fazendo o financiamento de imóveis do Minha Casa, Minha Vida – Classe Média. A nova faixa de renda permite a compra de imóveis de até R$ 500 mil. Descubra agora como fazer o financiamento do seu imóvel.
Imagem FDR
Há algumas semanas o Ministério das Cidades deu início ao Minha Casa, Minha Vida – Classe Média. O programa habitacional permite a compra de imóveis de até R$ 500 mil por famílias com renda mensal de até R$ 12 mil. Assim como nas demais faixas, os compradores terão juros mais baixos e prazo maior para o pagamento.
De acordo com o Governo Federal, o financiamento conta com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) e recursos próprios da instituição financeira.
Como contratar o Minha Casa, Minha Vida – Classe Média?
- Fazer uma simulação no site da Caixa ou app Habitação Caixa para conferir as condições de financiamento;
- Entregar a documentação em um Correspondente Caixa Aqui ou em uma agência da Caixa Econômica;
- Aguardar a avaliação da Caixa e as orientações para as prosseguir com o financiamento.
- Após isso é só desfrutar do sonho da casa própria e preparar a mudança.
Juros mais baixos para as famílias de classe média
Até então o Minha Casa, Minha Vida tinha apenas três faixas de renda, porém isso mudou e agora o programa conta com uma quarta. Justamente as famílias de classe média que são atendidas nessa nova faixa; com isso o programa ficou da seguinte forma:
- Faixa 1: Voltada às famílias com renda de até R$2,8 mil;
- Faixa 2: Atende às famílias com renda entre R$2,8 mil e R$4,8 mil;
- Faixa3: Para famílias com renda de R$4,8 mil até R$8 mil;
- Faixa 4: Nova faixa de renda que vai atender as famílias com renda mensal de R$8 mil a R$12 mil.
Com a inclusão no programa as famílias de classe média terão juros mais baixos no financiamento. Contudo, não têm direito ao subsídio que é concedido a outras faixas.
A medida possibilita que essas famílias comprem os imóveis com recursos do FGTS, taxa de juros nominal de 8,16% ao ano + TR, com desconto de 0,5 ponto percentual para cotistas do FGTS.
Primeiro contrato do Minha Casa, Minha Vida – Classe Média
O primeiro contrato da nova faixa de renda foi assinado no dia 13 desde mês na agência da Caixa Econômica Federal Largo do Bicão, em Vila da Penha, no Rio de Janeiro (RJ). A cabelereira Taize dos Santos Silva terá 420 meses para pagar o seu próprio imóvel.
Os novos contratos contam com taxa de juros nominal de 10% ao ano e 80% do valor do imóvel financiado, exceto na região Sul, onde o imóvel é 60% financiado.
“Foi um processo fácil. Além disso, tive todo apoio do pessoal da Caixa. Eu estava procurando o apartamento tem cinco meses e conheci um corretor de imóveis. Fiquei sabendo [da modalidade Classe Média através dele”, explicou. “Ele me mostrou esse empreendimento e eu gostei. Foi além do que eu imaginava. Então assim, Deus faz e faz melhor do que nós pedimos”, explica Taize e entrevista ao Ministério das Cidades.
Segundo ela, as parcelas ficam em um bom valor, que cabe no seu orçamento, por mês ela vai pagar R$ 1.829,26.
