Conquistar o sonho da casa própria está mais acessível para milhares de brasileiros. Com uma nova medida anunciada pelo governo federal, será possível comprar casa mais barata por meio da ampliação do programa Minha Casa Minha Vida. A novidade beneficia famílias com renda mensal de até R$ 12 mil, oferecendo condições mais vantajosas para o financiamento de imóveis.
com nova medida do governo. (Imagem: Jeane de Oliveira/ FDR)
A iniciativa abre caminho para que esse público tenha acesso a financiamentos com prazos mais longos e juros mais baixos do que os normalmente praticados no mercado. Com isso, quem deseja comprar casa mais barata passa a contar com uma opção viável e facilitada, mesmo sem contar com subsídios diretos do governo.
O que muda para comprar casa mais barata?
A nova faixa do programa habitacional permitirá o financiamento de imóveis com valor de até R$ 500 mil. As famílias terão até 35 anos (420 meses) para quitar o crédito, com uma taxa de juros anual de 10,5%, inferior à média praticada em financiamentos imobiliários comuns. Além disso, será permitido utilizar o saldo do FGTS para auxiliar no pagamento do imóvel.
Diferentemente das faixas anteriores do programa, essa modalidade não oferece subsídios, ou seja, o valor do imóvel deverá ser pago integralmente pelo comprador. Mesmo assim, as condições apresentadas tornam a operação mais atrativa para famílias de classe média que buscam adquirir um imóvel com mais segurança e planejamento a longo prazo.
A especialista Jamille Novaes, colaboradora do FDR, traz informação relevante para quem recebe até R$ 2,824.
Pontos ainda indefinidos
Apesar do decreto já estar em vigor, publicado no Diário Oficial da União, alguns detalhes da nova faixa ainda não foram definidos, segundo matéria da CNN. Entre eles, a data de início para a contratação dos financiamentos, a possível criação de um limite de renda diferenciado para famílias que vivem em áreas rurais e a inclusão dessas moradias em obras do PAC (Programa de Aceleração do Crescimento).
Também não há confirmação se os novos financiamentos serão exclusivos para famílias que ainda não possuem imóvel, regra que já é aplicada em outras faixas do Minha Casa Minha Vida. O Ministério das Cidades, responsável pela coordenação do programa, ainda não se pronunciou oficialmente sobre essas questões.
