Conseguir crédito pessoal pode ser um desafio para alguns brasileiros que precisam de empréstimos para arcar com alguns custos. Por isso, é comum que as instituições financeiras solicitem que os cidadãos disponibilizem alguma garantia do pagamento.
Dependendo do valor que será solicitado pelo cidadão, alguns bancos podem solicitar o imóvel como garantia para realizar a liberação do empréstimo. Para quem deseja realizar uma operação de crédito nessa modalidade, é essencial estar atento as regras para a contratação do serviço.
De acordo com a especialista do FDR, Lila Cunha, o Banco Central é responsável por regular o que pode ou não ser solicitado aos cidadãos. Recentemente, a instituição anunciou que poderá mudar as regras para a contratação de empréstimos que utilizam imóveis como garantia.
Entenda quais mudanças poderão ser praticadas:
- Em breve, os cidadãos que realizarem a contratação da modalidade empréstimo que possui a garantia de imóvel precisarão também contratar um seguro;
- De acordo com o Jornal O Globo, a proposta já foi apresentada oficialmente pelo Banco Central;
- O seguro deverá cobrir riscos de morte ou invalidez permanente do cidadão que realizou a contratação do empréstimo;
- Também será necessária a contratação de um seguro que cubra danos físicos ao imóvel;
- Além disso, o cidadão ainda estará liberado para utilizar o mesmo imóvel como garantia para mais de uma operação de crédito;
- A adaptação das regras para a hipoteca deverá entrar em vigor ainda em 2024;
- No entanto, ainda não há prazo para que isso aconteça;
- Por isso, é essencial que os cidadãos fiquem atentos no momento da contratação;
- Em alguns casos, já pode ser preciso que ele realize a contratação do seguro;
- Já o limite de crédito disponibilizado costuma ser fixado em até 60% do valor do imóvel;
- No entanto, o valor efetivamente liberado pode variar de acordo com a instituição e o histórico de crédito do cidadão.
Consulte outras informações sobre a contratação de empréstimos neste link.
