Os brasileiros que sonham em comprar a casa própria precisam ficar atentos com mais uma nova mudança feita pelo Governo Federal no Minha Casa Minha Vida. O programa já ajudou mais de 7,7 milhões de pessoas a adquirirem sua propriedade. Confira quais são as alterações e como participar do MCMV.
Imagem: FDR
A nova regulamentação tem o objetivo de ajustar o programa à realidade econômica atual do país e melhorar a eficiência na liberação dos financiamentos. Além disso, o governo pretende ampliar o acesso ao MCMV para mais famílias brasileiras.
A especialista Laura Alvarenga comenta sobre o Minha Casa Minha Vida.
Entenda as mudanças no Minha Casa Minha Vida
-
A nova regulamentação é voltada para o financiamento de imóveis liberados para famílias de renda mais alta (Faixa 3, com renda entre R$ 4,4 mil e R$ 8 mil);
-
Foi definido um novo teto para o valor máximo dos imóveis usados que podem ser financiados pelo programa;
-
Antes, era limitado a R$ 350 mil. Agora, passa ao valor máximo de R$ 270 mil;
-
Os imóveis usados também devem passar por uma avaliação de mercado para garantir que o preço esteja alinhado com o valor real de mercado, que varia de acordo com cada região do país;
-
A cota de financiamento máxima será de 70% para imóveis usados nas regiões Norte, Nordeste e Centro-Oeste;
-
E de 50% para as regiões Sul e Sudeste;
-
Além disso, as regras exigem que a documentação dos imóveis esteja completamente regularizada.
Como financiar imóvel pelo Minha Casa Minha Vida?
Segundo a especialista Jamille Novaes, quem faz parte da Faixa 1 do programa pode ter acesso aos imóveis subsidiados pelo governo federal, ou seja, em conjuntos habitacionais. Para eles o cadastro é feito pelos estados e municípios.
Para a Faixa 2 e 3 é possível receber o financiamento, é necessário buscar uma instituição bancária que ofereça o financiamento pelo programa. O financiamento também pode ser feito pelas famílias da Faixa 1.
