Governo Lula muda regras para financiar imóveis usados pelo Minha Casa, Minha Vida

O presidente Lula aprovou uma nova mudança no programa Minha Casa Minha Vida que afeta quem está interessado em imóveis usados. A partir de agora, quem quiser adquirir um imóvel usado na faixa de preço superior a R$ 44 mil precisará pagar uma entrada maior. 

O programa habitacional do Governo Federal, Minha Casa, Minha Vida, tem o objetivo de realizar o sonho de milhares de brasileiros em comprar a casa própria.

A especialista Laura Alvarenga explica como conseguir um imóvel pelo Minha Casa, Minha Vida. Veja aqui.

Quais são as mudanças no Minha Casa, Minha Vida?

Antes, a entrada para esses imóveis usados era menor, o que facilitava a compra para muitas famílias. No entanto, com a nova regra, a porcentagem da entrada exigida foi aumentada.

• Objetivo da Mudança: garantir que o programa continue a beneficiar um grande número de pessoas, ajustando os critérios de financiamento conforme a realidade econômica atual;

• Ajustes necessários: adaptar o programa às mudanças no mercado imobiliário e nas finanças públicas.

• Equilíbrio Financeiro: aumentar a entrada para equilibrar o apoio financeiro com a sustentabilidade do programa.

• Comprometimento Financeiro: exigir uma entrada maior para garantir que os compradores estejam mais comprometidos financeiramente, reduzindo o risco de inadimplência e melhorando o uso dos recursos do programa.

Veja as mudanças:

Regiões Sul e Sudeste:

• Aumento da entrada exigida para 50% do valor da casa ou apartamento (anteriormente entre 25% e 30%).

Demais regiões:

• Aumento da entrada de 20% para 30%;

• O teto de financiamento caiu de 80% para 70% do valor do imóvel.

Valor máximo do imóvel:

• Redução do valor máximo permitido de R$ 350 mil para R$ 270 mil.

• A medida será aplicada em todo o país.

Minha Casa, Minha Vida

Desde sua criação em 2009, o programa já beneficiou 7,7 milhões de pessoas, permitindo que comprassem suas casas com juros mais baixos.

Para se inscrever no programa, é preciso:

• Ir até o órgão responsável pelo programa no seu município;

• Apresentar o RG e CPF de todos os membros da família;

• Documentos que comprovem estado civil, como certidões de nascimento ou casamento;

• Comprovante de residência atualizado;

• Provas da renda familiar.

• Depois de entregar o formulário, a inscrição será avaliada pelo órgão responsável.