Quem tem nome sujo consegue financiar no Minha Casa, Minha Vida? Descubra

O financiamento de imóvel pelo Minha Casa, Minha Vida tem suas particularidades. Os benefícios de conseguir ser aprovado nesta compra incluem a liberação de subsídios do governo, taxa de juros mais atrativas e parcelas baixas. Mas, o nome sujo pode atrapalhar.

QUEM TEM NOME SUJO PODE FINANCIAR CASA OU APARTAMENTO PELO MINHA CASA MINHA VIDA? VEJA COMO FUNCIONA

O nome sujo é, na verdade, uma restrição que o cidadão possuí em seu CPF. Acontece quando as dívidas não são pagas, e o consumidor recebe a indentificação de mau pagador. Muitos se questionam se isso pode atrapalhar a compra de um imóvel pelo Minha Casa, Minha Vida.

Nome pode pode atrapalhar a compra pelo Minha Casa, Minha Vida?

Depende! Como a compra de um imóvel pelo Minha Casa, Minha Vida vai ser feita por intermédio de um banco, normalmente a Caixa Econômica, é preciso fazer análise de crédito.

O banco considera se o comprador tem condições de pagar pelas prestações, qual seu histórico como bom ou mau pagador, e as chances de inadimplência.

No entanto, existem duas situações:

Ou seja, quem está na faixa 1 pode conseguir comprar o imóvel mesmo com nome sujo, mas quem está na faixa 2 ou 3 tem menos de chances.

Faixas de renda do Minha Casa, Minha Vida

A faixa 1 do Minha Casa, Minha Vida é a de menor renda dentro do programa, são as famílias mais beneficiadas. Normalmente os imóveis comprados por elas são construídos em condomínios populares, em um terreno cedido pela prefeitura. 

O enquadramento das famílias se divide em três faixas de renda:

       Faixas

Renda Familiar (Bruta)

Áreas urbanas (mensal)

Áreas rurais

(anual)

Faixa 1

até R$ 2.640,00

até R$ 31.680,00

Faixa 2

de R$ 2.640,01 a

R$ 4.400,00

de R$ 31.608,01 a

R$ 52.800,00

Faixa 3

de R$ 4.400,01 a

R$ 8.000,00

de R$ 52.800,01 a

R$ 96.000,00

Eu listei quais os documentos necessários para a compra do imóvel, confira nesta matéria.

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Lila CunhaLila Cunha
Formada em jornalismo pela Universidade de Mogi das Cruzes (UMC) desde 2018. Já atuou em jornal impresso. Trabalha com apuração de hard news desde 2019, cobrindo o universo econômico em escala nacional. Especialista na produção de matérias sobre direitos e benefícios sociais. Suas redes sociais são: @liilacunhaa, e-mail: lilacunha.fdr@gmail.com
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