Na última semana, a Caixa expressou a sua preocupação em relação à escassez de recursos para o financiamento da casa própria em 2025.
própria em 2025. (Imagem: Jeane de Oliveira/ FDR)
O presidente da Caixa Econômica, Carlos Vieira, informou que ‘os recursos estão no limite da capacidade financeira da habitação’ e fez um pedido para que o Governo Federal pense em alternativas para que uma crise no setor imobiliário seja evitada.
A especialista Laura Alvarenga, colaboradora do FDR, comenta mais sobre o programa imobiliário Minha Casa Minha Vida, confira.
Soluções para o financiamento da casa própria
Uma das soluções pensadas pelo banco é a possibilidade da emissão de títulos verdes.
Além disso, na última semana, também foi anunciado em coletiva que o banco irá realizar apresentações a investidores nos Estados Unidos e o valor final dependerá do interesse dos investidores.
Crescimento da carteira de crédito
A carteira de crédito da Caixa atingiu R$ 1,144 trilhão, com 65,9% desse total correspondente à carteira imobiliária, que fechou o trimestre com um saldo de R$ 754,3 bilhões. Isso representa um crescimento de 14,4% em 12 meses.
Deste valor, R$ 438 bilhões vem do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) e R$ 316,3 bilhões do SPBE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo).
Segundo as normas do Banco Central, os bancos devem destinar 65% dos valores arrecadados nas contas-poupança dos clientes à linha de financiamento imobiliário mais conhecida, o SPBE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo).
Uma das principais vantagens do empréstimo SPBE é a possibilidade de financiar até 80% do valor do imóvel, com juros limitados a 12% ao ano e prazo de até 35 anos (420 meses) para quitação da dívida.
Apesar disso, a Caixa garantiu que suas linhas de crédito estão ativas e as contratações seguem dentro da normalidade, conforme os critérios da instituição financeira.
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