A Caixa Econômica Federal anunciou recentemente que promoverá três leilões de mais de 780 imóveis espalhados por todo o Brasil. De acordo com o banco, as moradias serão leiloadas com um desconto de até 95% do valor inicial de avaliação.
Os três leilões acontecerão online. Até o dia 07 de novembro, cidadãos interessados poderão dar lances pelos imóveis escolhidos. Em alguns casos, o pagamento poderá ser realizado por meio de financiamento imobiliário com a Caixa.
A maior parte dos imóveis disponíveis no leilão foi retomada pela Caixa após casos de inadimplência do comprador. Recentemente, o Supremo liberou que os bancos realizassem a retomada de imóveis de devedores.
Nesses casos, a responsabilidade do pagamento de dívidas pré-existentes é do próprio banco e não recai sobre o futuro comprador. O prazo final para a quitação dessas dívidas é de 90 dias após o encerramento do leilão.
Veja como participar do leilão de imóveis da Caixa:
- Lances podem ser realizados online, por meio deste site;
- Na plataforma também é possível conferir os imóveis disponíveis;
- Podem participar pessoas com mais de 18 anos;
- Ou pessoas jurídicas domiciliadas ou estabelecidas no território nacional;
- Participação também está liberada para pessoas menores de 18, desde que emancipadas;
- Condições de pagamento variam de acordo com o imóvel arrematado no leilão;
- Pagamento pode ser realizado à vista, com recursos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) ou com financiamento Caixa;
- Quem garantir o maior lance também precisará pagar o valor da comissão do leiloeiro, que corresponde a 5% do valor total da proposta vencedora;
- Vencedor também será responsável por outros trâmites burocráticos como o pagamento do ITBI (Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis), do laudêmio e resgate de aforamento;
- O pagamento da despesa relacionada à lavratura da escritura também estará sobre a responsabilidade do futuro morador.
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