Sair do aluguel e adquirir um imóvel é um sonho para diversos brasileiros. No entanto, os altos preços dificultam a realização desse objetivo. Por isso, o financiamento imobiliário costuma se apresentar como opção vantajosa para grande parte da população do país. Nesta semana, uma informação repassada pela Caixa Econômica Federal aumentou a esperança de quem sonha com a casa própria.
Segundo o banco, de janeiro até agosto de 2023, mais de R$ 64 bilhões em financiamento imobiliário foram concedidos aos brasileiros. O número representa um crescimento de 53% nesse tipo de empréstimo em comparação com o mesmo período do ano passado.
A informação foi repassada nesta semana pela vice-presidente de Habitação da Caixa Econômica Federal, Inês Magalhães, durante um evento que reúne incorporadoras de todo o país.
Segundo Inês, a estimativa é que o montante de recursos liberados continue crescendo. Até o final do ano, a expectativa é que o valor consiga atingir o recorde do banco, liberando cerca de R$ 96 bilhões em crédito imobiliário concedido por meio de recursos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço).
Um dos motivos que impulsionam esse crescimento são as novas regras do programa Minha Casa Minha Vida, que entraram em vigor no segundo semestre deste ano. Depois desse momento, as buscas por simulações e financiamento por meio do programa registraram um aumento de 70% no site do banco, que está disponível neste link.
Financiamento imobiliário: confira as novas regras do Minha Casa Minha Vida
- Ampliação da faixa de renda: para famílias que vivem em áreas urbanas, o limite de renda mensal foi aumentado para R$ 8 mil. Já para as que vivem em área rural, o teto anual foi fixado em R$ 96 mil.
- Valor do imóvel: o financiamento agora está disponível para imóveis que custem até R$ 350 mil. Anteriormente, o valor era de R$ 264 mil.
Para as famílias que estão na faixa 1 do programa, que é composta por núcleos familiares com renda de até dois salários mínimos, o valor do imóvel deverá ser de, no máximo, R$ 190 mil. Enquanto para a faixa 2, que inclui famílias com renda de até R$ 4,4 mil, o limite ficou em R$ 264 mil.
