Começa nesta sexta-feira, 7 de julho, o período de contratações de um importante serviço de financiamento. O procedimento será mediado pela Caixa Econômica Federal (CEF). A princípio, a medida contemplará imóveis no valor máximo de R$ 350 mil.
O importante serviço de financiamento é, na verdade, o Minha Casa Minha Vida (MCMV). O período de contratações chegou após longa espera e ansiedade entre os cidadãos brasileiros. O primeiro grupo contemplado, até então, conseguia adquirir imóveis somente no valor máximo de R$ 264 mil. O aumento para o novo teto foi de R$ 86 mil.
O prazo máximo do financiamento é de 35 anos. Os cotistas do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) têm direito a taxas reduzidas. O benefício vale para titulares de conta vinculada no fundo com, no mínimo, três anos de trabalho sob o respectivo regime.
Os interessados no financiamento conseguem fazer simulações pelo site da Caixa Econômica, bem como pelo aplicativo Habitação Caixa. No caso das empresas que querem construir imóveis do Minha Casa, Minha Vida, já é possível enviar as propostas.
O banco estatal abriu nesta semana um espaço para receber propostas do setor de construção civil e entes públicos. A Caixa vai receber e avaliar a documentação enviada pelas empresas. Em seguida, será feita uma vistoria do terreno.
Com tudo aprovado, o projeto será enviado ao Ministério das Cidades para a publicação de portaria de enquadramento. Cabe destacar que, entidades organizadoras podem financiar imóveis pelo Minha Casa, Minha Vida.
Elas devem ser formadas por cooperativas ou associações, por exemplo. A instituição financeira trabalha para zerar o estoque de obras paradas. Por isso, o objetivo é retomar as obras de 15 mil unidades habitacionais da Faixa 1 do programa até o fim do ano, chegando próximo de zerar o estoque sob responsabilidade do banco.
Novas taxas do Minha Casa Minha Vida por faixa de renda
| Faixas de renda | Intervalo de renda | Taxa de juros ao ano – Cotistas N e NE | Taxa de juros ao ano – Cotistas S, SE e CO | Taxa de juros ao ano – Não cotistas N e NE | Taxa de juros ao ano – Não cotistas S, SE e CO |
| Faixa 1 | Até R$ 2 mil | 4% | 4,25% | 4,50% | 4,75% |
| De R$ 2 mil a R$ 2.640 | 4,25% | 4,50% | 4,75% | 5% | |
| Faixa 2 | De R$ 2.640 a R$ 3,2 mil | 4,75% | 5% | 5,25% | 5,50% |
| De R$ 3,2 mil a R$ 3,8 mil | 5,50% | 5,50% | 6% | 6% | |
| De R$ 3,8 mil a R$ 4,4 mil | 6,50% | 6,50% | 7% | 7% | |
| Faixa 3 | De R$ 4,4 mil a R$ 8 mil | 7,66% | 7,66% | 8,16% | 8,16% |
