O Inter, um dos principais bancos digitais do pais, está sempre em busca de oferecer os melhores serviços para seus clientes. Desta vez vamos falar sobre uma funcionalidade que pode ajudar um público específico.
Estamos falando de pessoas que tem a intenção de construir sua casa própria. Através do Construcasa Inter isso é possível. O seu terreno localizado em condomínio pode ser dado como garantia no financiamento de até 60% da construção da sua casa.
Construcasa Inter
Para obter o financiamento de até 60% do valor da obra através do Construcasa, o cliente pode dar o seu terreno como garantia. A equipe de engenharia do Inter faz a avaliação do projeto de construção e, caso ele seja aprovado, os recursos vão sendo liberados de maneira gradual.
Logo de início, o banco libera 50% do valor total do projeto, e partir daí, vai liberando mais recursos conforme cada fase vai sendo finalizada e validada pelos engenheiros do Inter. isto segue até o cliente ter recebido o valor total do financiamento.
Regras para obter o financiamento Construcasa Inter
Para conseguir a liberação do valor é preciso se enquadrar em algumas regras como:
- O terreno deve estar 100% quitado;
- Não deve existir construção no terreno;
- O crédito é válido para construção de casas residenciais em condomínios fechados;
- Ticket mínimo de R$ 1 milhão;
Etapas do financiamento
O processo do Construcasa Inter é dividido em duas fases: construção e obra concluída.
Fase Construção:
Nesta fase está incluída:
- Tarifas de cadastro, avaliação e despesa de registro do imóvel;
- Avaliação do terrenos por engenheiros qualificados;
- Comprovação do pagamento do Risco Engenharia;
- 1ª liberação de crédito em até 30 dias após assinatura do contrato, com limite de até 50% do valor financiado;
- Pagamento de parcelas do financiamento da construção com juros;
- Encargos com seguros (MIP – Morte e invalidez permanente e Risco Engenharia);
- Liberação de mais crédito, de acordo com o andamento da obra;
- Tarifas relativas aos Laudos de Engenharia e validação do cronograma da obra no valor de R$ 1.000 por laudo.
Fase Obra concluida
Nesta etapa acontece:
- A última liberação de crédito, sendo que o valor liberado deve ser de pelo menos 5% do valor do terreno
- Pagamento das parcelas com início de abatimento do contrato
- Encargos com seguros (MIP e DFI – Danos Físicos ao Imóvel)
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