Com a proximidade do ano novo, muitos brasileiros começam a planejar o que querem fazer. Ter uma renda extra está entre os planos de grande parte das pessoas e investimentos em fundos mobiliários podem ser uma boa estratégia para conseguir esta grana a mais. Conheça mais sobre.
Fundos imobiliários
Os fundos imobiliários funcionam captando recursos entre os investidores para a compra de imóveis que depois podem ser alugados ou vendidos. As receitas que são oriundas das transações, a locação ou ganho de capital, são repartidas entre os cotistas, na proporção em que cada um aplicou.
Esta é uma modalidade de investimentos vai de encontro com a cultura brasileira de investir em imóveis, no entanto o FII pode ser uma maneira mais prática e rápida de entrar no mercado imobiliário.
Entre as vantagens da modalidade é que os rendimentos são isentos de Imposto de Renda, diferentemente dos aluguéis de imóveis tradicionais, se tornando um dos grandes atrativos.
Rodrigo Cardoso, CEO e sócio fundador do Clube FII e João Vitor Freitas, analista de investimentos da Toro Investimentos, disseram em um evento organizado pelo UOL que este tipo de investimento é o pontapé inicial para a renda variável.
“O fundo imobiliário é a modalidade mais conservadora dentro da renda variável. Você consegue ter um grau de previsibilidade muito alto e a volatilidade, comparado ao mercado de ações, é de apenas um terço”, disse Cardoso, do Clube FII.
João explicou que, quando o investidor “aposta” nos fundos imobiliários, ele vira dono de um pedacinho de diversos imóveis.
“Acho que está muito arraigado na cultura do brasileiro essa questão de investir em imóvel. Tem aquela expressão: ‘quem compra terra, não erra’. Então, o investidor consegue enxergar uma tangibilidade muito grande do seu investimento, o que facilita”, disse Freitas.
Cardoso explica que a compra de fundos imobiliários é muito parecida com a compra de papéis de empresas.
“Para quem está acostumado a investir em ações, sabe que é possível abrir uma conta em uma corretora em pouco tempo. Para comprar o ativo dessa ação, é necessário ir no home broker, digitar o código dessa ação, dar o comando de compra, e você passa a ser dono do pedaço de uma empresa. No caso do fundo imobiliário, é exatamente da mesma forma”, disse ele.
