Em agosto, o Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), conhecido como a inflação do aluguel, recuou 0,70%. No mês anterior, o indicador tinha registrado alta de 0,21%. Os dados foram divulgados pela Fundação Getúlio Vargas (FGV) nesta terça-feira (30).
No mesmo período do ano passado, o IGP-M tinha apresentado alta de 0,66%. Além disso, a inflação do aluguel em agosto deste ano foi melhor do que o previsto pelo mercado. Segundo o consenso Refinitiv, a estimativa era de que o indicador registrasse uma queda de 0,54%.
No acumulado deste ano, a inflação do aluguel apresenta um crescimento de 7,63%. Já nos últimos 12 meses, o índice acumula aumento de 8,59%. Em agosto de 2021, o indicador tinha acumulado uma elevação de 31,12%.
Segundo o Coordenador dos Índices de Preços, André Braz, em meio à redução do ICMS e dos valores na refinaria, os combustíveis fósseis “seguem exercendo expressiva influência sobre os resultados do IPA e do IPC, ambos com taxa negativa em agosto”.
No índice ao produtor, Braz explica que “as quedas nos preços da gasolina (de 4,47% para -8,23%) e do Diesel (de 12,68% para -2,97%) ajudaram a ampliar o recuo da taxa do índice”.
Já no índice do consumidor, o executivo alega que as “passagens aéreas (de -5,20% para -17,32%) e etanol (de -9,41% para -9,90%) também contribuíram para o arrefecimento da inflação”.
Composição da inflação de aluguel de agosto
O IGP-M é calculado com base na variação de preços de bens e serviços — assim como de matérias primas usadas na produção agrícola, industrial e construção civil.
Estes são os três componentes que integram a inflação do aluguel:
- Índice de Preços ao Produtor Amplo (IPA), com peso de 60% na composição do indicador: registrou queda de 0,71% em agosto, após aumentar 0,21% em julho.
- Índice de Preços ao Consumidor (IPC), com peso de 30% na composição do indicador: recuou 1,18% em agosto, depois de queda de 0,28% em julho.
- Índice Nacional de Custo da Construção (INCC), com peso de 10% na composição do indicador: teve alta de 0,33% em agosto, após variação de 1,16% em julho.
Ao longo do tempo, o IGP-M se tornou conhecido por ser amplamente usado como referência para o segmento imobiliário — para o reajuste de contratos de aluguel. Devido isso, o indicador passou a também ser conhecido como a inflação de aluguel.
Devido ao seu regular histórico de divulgação desde a década de 1940, o indicador também está presente em diversos contratos públicos-privados dos mais diversos setores.
