FINANCIE a CASA PRÓPRIA pagando MAIS BARATO em novo programa do governo

Antigo Minha Casa Minha Vida, o Casa Verde e Amarela traz novidades para a população brasileira. O objetivo do programa é trazer condições vantajosas para o financiamento da casa própria. Recentemente, foi aprovado que dois novos grupos possam ser beneficiados com os juros menores.

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Financie a casa própria pagando mais barato em novo programa do governo
FINANCIE a CASA PRÓPRIA pagando MAIS BARATO em novo programa do governo(Imagem: FDR)

As mudanças nas regras para aquisição da casa própria por meio do Casa Verde e Amarela, foram aprovadas pelo Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (CCFGTS). Estas alterações visam incluir novos beneficiários ao sistema de financiamento de imóveis.

O Conselho aprovou o aumento de limite de renda para os seguintes grupos do programa:

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  • Grupo 2: de R$ 4 mil para R$ 4,4 mil;
  • Grupo 3: de R$ 7 mil para R$ 8 mil.

Além dos requisitos de renda para conseguir acesso ao financiamento por meio do programa, os juros também foram redefinidos.

Para o grupo 2 a redução foi de até 1,16% ao ano e para as parcelas a diminuição ficou em até 11%.

Enquanto isso, os juros para imóveis com valor até R$ 350 mil deixou de ser 8,66% e passou a ser de 7,66% ao ano. A taxa para imóveis com valor superior a R$ 350 mil também foi alterada, passando de 8,66% para 8,16% ao ano.

Subsídios também foram alterados

Além destas mudanças, o oferecimento de subsídios também recebeu mudanças. O Ministério do Desenvolvimento Regional (MDR) pretende alcançar as famílias que pertencem aos grupos 1 e 2, ou seja, têm rendimentos de até R$ 4,4 mil.

Para elas, o governo quer oferecer subsídio de até R$ 47,5 mil. O valor total vai depender da renda da família, do imóvel que vai ser financiado e até mesmo do município no local ele está localizado.

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Neste caso, os subsídios são a parcela que é pago pelo governo. Isso significa que na compra da casa própria, parte do valor total é financiado pelo poder público.

Uma família que tem renda de R$ 1,8 mil e mora em Macapá, no Amapá, por exemplo, pode comprar um imóvel de até R$ 209 mil, e ela vai financiar esse valor menos os R$ 47,5 mil, que é o subsídio que vai receber”, disse Daniel Ferreira, ministro do Desenvolvimento Regional.

Como financiar a casa própria no Casa Verde e Amarela

Para adquirir o financiamento da casa própria usando os benefícios do Casa Verde e Amarela, o cidadão deve procurar a Caixa Econômica Federal. Ou ainda, comprar a propriedade em uma construtora parceira do governo.

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Será necessário apresentar documentos que comprovem a renda da família, e aqueles que indiquem a legalidade da compra do imóvel. Todos devem ser apresentados ao órgão financiador.

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Lila Cunha
Lila Cunha é formada em jornalismo pela Universidade de Mogi das Cruzes (UMC). Atua como repórter especial para o portal FDR. É responsável por selecionar as informações abordadas e garantir o padrão de qualidade das notícias veiculadas. Além disso, trabalha com apuração de hard news desde 2019, cobrindo o universo econômico em escala nacional.