Antigo Minha Casa Minha Vida, o Casa Verde e Amarela traz novidades para a população brasileira. O objetivo do programa é trazer condições vantajosas para o financiamento da casa própria. Recentemente, foi aprovado que dois novos grupos possam ser beneficiados com os juros menores.
![Financie a casa própria pagando mais barato em novo programa do governo](https://fdr.com.br/wp-content/uploads/2022/04/programa-casa-verde-e-amarela-fdr-2-750x406.jpg)
As mudanças nas regras para aquisição da casa própria por meio do Casa Verde e Amarela, foram aprovadas pelo Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (CCFGTS). Estas alterações visam incluir novos beneficiários ao sistema de financiamento de imóveis.
O Conselho aprovou o aumento de limite de renda para os seguintes grupos do programa:
- Grupo 2: de R$ 4 mil para R$ 4,4 mil;
- Grupo 3: de R$ 7 mil para R$ 8 mil.
Além dos requisitos de renda para conseguir acesso ao financiamento por meio do programa, os juros também foram redefinidos.
Para o grupo 2 a redução foi de até 1,16% ao ano e para as parcelas a diminuição ficou em até 11%.
Enquanto isso, os juros para imóveis com valor até R$ 350 mil deixou de ser 8,66% e passou a ser de 7,66% ao ano. A taxa para imóveis com valor superior a R$ 350 mil também foi alterada, passando de 8,66% para 8,16% ao ano.
Subsídios também foram alterados
Além destas mudanças, o oferecimento de subsídios também recebeu mudanças. O Ministério do Desenvolvimento Regional (MDR) pretende alcançar as famílias que pertencem aos grupos 1 e 2, ou seja, têm rendimentos de até R$ 4,4 mil.
Para elas, o governo quer oferecer subsídio de até R$ 47,5 mil. O valor total vai depender da renda da família, do imóvel que vai ser financiado e até mesmo do município no local ele está localizado.
Neste caso, os subsídios são a parcela que é pago pelo governo. Isso significa que na compra da casa própria, parte do valor total é financiado pelo poder público.
“Uma família que tem renda de R$ 1,8 mil e mora em Macapá, no Amapá, por exemplo, pode comprar um imóvel de até R$ 209 mil, e ela vai financiar esse valor menos os R$ 47,5 mil, que é o subsídio que vai receber”, disse Daniel Ferreira, ministro do Desenvolvimento Regional.
Como financiar a casa própria no Casa Verde e Amarela
Para adquirir o financiamento da casa própria usando os benefícios do Casa Verde e Amarela, o cidadão deve procurar a Caixa Econômica Federal. Ou ainda, comprar a propriedade em uma construtora parceira do governo.
Será necessário apresentar documentos que comprovem a renda da família, e aqueles que indiquem a legalidade da compra do imóvel. Todos devem ser apresentados ao órgão financiador.
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