Uma pesquisa realizada pelo Instituto Datafolha em parceria com o QuintoAndar e divulgada nesta quarta-feira (22), revela dados interessantes sobre o aluguel em diferentes regiões do país. Em média, o brasileiro paga R$ 686 de aluguel, o que representa 31% da sua renda.
Em alguns regiões, no entanto, o custo é bem superior. Quem mora na Baixada Santista paga R$ 951 de aluguel, o que representa 45% da sua renda média. Na Grande São Paulo, o comprometimento da renda é menor (38%), mas o valor do aluguel é de R$ 1.078 em média, sendo esse o maior custo de locação entre as regiões metropolitanas pesquisadas.
Confira a lista completa:
- Região Metropolitana de São Paulo: R$ 1.078 (38% da renda familiar)
- Baixada Santista: R$ 951 (45% da renda familiar)
- Região Metropolitana de BH: R$ 876 (31% da renda familiar)
- Ribeirão Preto: R$ 851 (32% da renda familiar)
- Região Metropolitana do Rio de Janeiro: R$ 834 (34% da renda familiar)
Em todos os casos, o aluguel ocupa um percentual da renda superior a 30%, que é o limite recomendado por especialistas.
“Os especialistas em gestão financeira aconselham que uma família gaste até 30% do seu orçamento com aluguel. A média nacional está no limite do aconselhável. No entanto, o censo mostra que 25% compromete mais que isso. No cenário econômico atual, só reforça que é preciso negociar, tentar chegar a um valor que caiba no bolso”, disse Thiago Reis, gerente de dados do QuintoAndar.
Regiões
A região Sudeste é a que apresenta o aluguel mais caro e onde as famílias mais comprometem a renda com esse item. Na outra ponta, o Nordeste apresenta o aluguel mais barato e o menor percentual de comprometimento da renda.
- Sudeste: R$ 824 (34%)
- Sul: R$ 791 (33%)
- Centro-Oeste: R$ 640 (30%)
- Norte: R$ 579 (29%)
- Nordeste: R$ 400 (27%)
Financiamento
As parcelas do financiamento custam, em média, mais do que o aluguel, mas comprometem uma parcela menor da renda das pessoas ouvidas na pesquisa. Isso indica que a renda dos que financiam imóvel é maior do que a renda de quem paga aluguel no Brasil.
Confira o custo médio e o comprometimento da renda com financiamento nas regiões pesquisadas:
- São Paulo: R$ 1.206 (25%)
- Belo Horizonte: R$ 1.111 (31%)
- Baixada Santista: R$ 1.108 (27%)
- Rio de Janeiro: R$ 827 (34%)
- Ribeirão Preto: R$ 638 (28%)
- Sudeste: R$ 867 (28%)
- Sul: R$ 867 (28%)
- Norte: R$ 802 (39%)
- Nordeste: R$ 462 (19%)
- Centro-Oeste: R$ 458 (31%)
- Brasil: R$ 715 (27%)
