Fundos imobiliários: confira as maiores altas e baixas de maio

Entre os produtos que integram o Ifix, o índice dos fundos imobiliários mais negociados na bolsa de valores, o Brazilian Graveyard FII (CARE11) apresentou a maior alta em maio. O retorno deste FII ficou acima de 22% no mês. Os dados foram compilados pelo InfoMoney.

O fundo imobiliário teve um desempenho muito acima do Ifix, que elevou 0,26%. Pelo terceiro mês seguido, o índice dos FIIs mais negociados na bolsa de valores apresentou alta. Os números são da plataforma TC/Economatica.

Na outra ponta, o fundo imobiliário com pior variação foi o Rbr Properties (RBRP11), com queda de 8,30% em maio. Já no acumulado dos últimos 12 meses, a desvalorização chega em quase 24%.

De todos os 106 fundos imobiliários que integram o índice, 51 encerraram o mês em alta.

Principais segmentos de fundos imobiliários em maio

Entre os segmentos, os fundos do tipo lajes corporativas lideraram os ganhos em maio — com um crescimento médio de 3,08%. No mês anterior, a elevação tinha sido de 0,75%.

Em abril, os fundos híbridos, que investem tanto em imóveis físicos quanto em ativos financeiros relacionados ao setor imobiliário, tinham ficado na liderança entre os segmentos. Já no mês seguinte, a média dos retornos ficou em 1,63%.

Em seguida, aparecem os fundos do tipo Outros, com crescimento médio de 1,90%.

Logo após, ficaram os fundos do tipo TVM, que investem em ativos de papel — como LCIs (Letras de Crédito Imobiliário) e CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários). Esse segmento teve elevação média de 1,84% em maio.

Maiores altas dos fundos imobiliários de maio

Para o levantamento das maiores altas e baixas dos fundos imobiliários em maio, a rentabilidade não considera o reinvestimento dos dividendos.

1. Brazilian Graveyard FII-Unica (CARE11): 22,25% (segmento de Lajes Corporativas)
2. Hectare Ce FII (HCTR11): 8,36% (segmento de TVM)
3. Af Invest Cri Fundo de Investi-Unica (AFHI11): 6,19% (segmento de TVM)
4. Urca Prime Renda FII (URPR11): 5,77% (segmento de TVM)
5. Riza Akin Fundo de Investiment-Unica (RZAK11): 4,36% (segmento de TVM)

Maiores baixas dos fundos imobiliários de maio

1. FII Rbr Properties – FII-Unica (RBRP11): -8,30% (segmento de Lajes Corporativas)
2. FII FII Rec Renda Imobiliaria-Unica (RECT11): -7,77% (segmento Híbrido)
3. FII Xp Properties (XPPR11): -6,71% (segmento Híbrido)
4. FII Agencias Caixa (RBVA11): -5,60% (segmento de Agências)
5. FII Green Towers-Unica (GTWR11): -4,76% (segmento de Lajes Corporativas)